สวัสดีค่ะ
เราตกลงซื้อบ้านมือสองค่ะ เป็นบ้านหลักแรกของตัวเอง ได้ตกลงซื้อขาย หลักทรัพย์ เป็นบ้านทาว์นเฮาล์ ชั้นเดียวผนังติดกัน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดและแอร์ 1 ตัว ในราคา 420000 บาทค่ะ ในวันทำสัญญาได้วางมัดจำไป 100000 บาท และได้ยื่นเรื่องกู้ธนาคารในส่วนต่าง หลังจากธนาคารอนุมัติ และได้วันโอนกรรมสิทธิ์ เราโทรแจ้งเจ้าของบ้านรับทราบ วันนี้เลยจะแวะไปดูบ้าน และคุยเรื่องการโอน นัดแนะเวลา เห็นสภาพบ้าน ขนของออกทั้งหมด เหลือไว้แค่บ้านให้เรา ไม่มีตู้แอร์ เราไม่ทราบเลย ถามบ้านข้างๆ เค้าบอกว่าเจ้าของบ้านขนของออกหมดและย้ายมาเช่าบ้านอีกหลังในซอยเดียวกัน  เราโทรติดต่อจะคุยกับเจ้าของบ้านไม่ติดเลย และไม่อยู่บ้าน

เพิ่มเติม
***เจ้าของบ้านเป็นครู ต้องการย้ายที่ทำงาน จึงเปิดขายบ้าน ขอเราพักจนกว่าจะย้ายได้ เราโอเค ถ้าโอนเป็นชื่อเราแล้ว ก็ให้จ่ายเป็นค่าเช่าให้เรา เราก็พักที่บ้านสวัสดิการรอ ตอนเค้าย้ายของเราไม่รู้เรื่องอะไรเลย

***ในสัญญาระบุ เพียงซื้อบ้านพร้อมที่ดินค่ะ YY

***เราไม่ทราบว่าการมัดจำควรเท่าไหร่ แต่เราไม่คิดว่าเค้าจะผิดคำพูดภายหลังแบบนี้เลย

*** ณ ตอนนี้ กลัวเค้าไม่ไปโอนตามสัญญา


*** เพิ่มเติมค่ะ
"ปัญหามันเกิดแล้ว ย้อนไปแก้ไขไรไม่ได้แล้วในส่วนสัญญา ไม่ทราบว่ากรณีนี้เราจะยกเลิกสัญญาและขอคืนเงินมัดจำได้รึเปล่าค่ะ"



เรายังพอเหลือกฎหมายอะไรที่สามารถคุ้มครองเราบ้างค่ะ ถ้าเค้าผิดสัญญาแบบนี้ แล้วควรทำอย่างไรดี รบกวนด้วยค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ