คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
สามีคุณไม่ใช่คนมีฐานะ ยังมีภาระต้องส่งบ้านอีก งานนี้ต้องตัดใจครับ
เอ็นดูเขา เอ็นเราขาด
สัญญาเช่ามีเงื่อนไขที่ให้สิทธิสามีคุณในฐานะผู้ให้เช่าที่จะกลับเข้าครอบครองบ้านที่เช่าได้เมื่อสัญญาเลิกกัน ดังนั้น สามีคุณต้องใช้สิทธิในการเลิกสัญญาเสียก่อน โดยอาศัยเหตุที่ผู้เช่าประพฤติผิดสัญญา
สัญญาเช่าเป็นหนังสือ การเลิกสัญญาเช่าก็ควรมีหลักฐานเป็นหนังสือ ดังนั้น ควรทำหนังสือบอกกล่าวทวงถามให้ผู้เช่าชำระค่าเช่าภายในระยะเวลาสมควรเสียก่อน ถ้าผู้เช่ายังไม่ชำระอยู่อีก ก็ให้ส่งหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าไปยังผู้เช่า แล้วให้ขนย้ายบริวารและทรัพย์สินออกไปภายในกำหนดเวลาเท่าไหร่ พอถึงกำหนดแล้ว ยังไม่ย้าย คุณก็กลับเข้าครอบครองทรัพย์สินโดยเข้าไปในบ้านเช่าได้เลยเพื่อขนย้ายทรัพย์สินออกมา แต่ขั้นตอนนี้ควรระวังให้มีพยาน เช่นไปพาตำรวจมาเป็นพยาน และถ่ายคลิปวิดิโอไว้ตลอด รื้อกันให้เห็นจะๆ ไปเลยว่าทรัพย์สินมีค่าของผู้เช่ามีกี่อย่าง มีอะไรบ้าง แล้วนำไปเก็บรักษาไว้ รอเจ้าของมาเอาคืน
เอ็นดูเขา เอ็นเราขาด
สัญญาเช่ามีเงื่อนไขที่ให้สิทธิสามีคุณในฐานะผู้ให้เช่าที่จะกลับเข้าครอบครองบ้านที่เช่าได้เมื่อสัญญาเลิกกัน ดังนั้น สามีคุณต้องใช้สิทธิในการเลิกสัญญาเสียก่อน โดยอาศัยเหตุที่ผู้เช่าประพฤติผิดสัญญา
สัญญาเช่าเป็นหนังสือ การเลิกสัญญาเช่าก็ควรมีหลักฐานเป็นหนังสือ ดังนั้น ควรทำหนังสือบอกกล่าวทวงถามให้ผู้เช่าชำระค่าเช่าภายในระยะเวลาสมควรเสียก่อน ถ้าผู้เช่ายังไม่ชำระอยู่อีก ก็ให้ส่งหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าไปยังผู้เช่า แล้วให้ขนย้ายบริวารและทรัพย์สินออกไปภายในกำหนดเวลาเท่าไหร่ พอถึงกำหนดแล้ว ยังไม่ย้าย คุณก็กลับเข้าครอบครองทรัพย์สินโดยเข้าไปในบ้านเช่าได้เลยเพื่อขนย้ายทรัพย์สินออกมา แต่ขั้นตอนนี้ควรระวังให้มีพยาน เช่นไปพาตำรวจมาเป็นพยาน และถ่ายคลิปวิดิโอไว้ตลอด รื้อกันให้เห็นจะๆ ไปเลยว่าทรัพย์สินมีค่าของผู้เช่ามีกี่อย่าง มีอะไรบ้าง แล้วนำไปเก็บรักษาไว้ รอเจ้าของมาเอาคืน
แสดงความคิดเห็น
จะทำยังไงดี???คนเช่าบ้านไม่ยอมย้ายออก
จขกท กับสามีได้ตัดสินใจกันแล้วว่าจะให้นางย้ายออก นางไม่ยอมคร่าา นางบอกสงสารพ่อแม่พี่เหอะ พี่ไม่มีเงินหาบ้านเช่าใหม่ บลาๆๆๆๆ
คือไม่รู้จะพูดคำไหนกะนางแล้วอ่ะค่ะ บอกว่าจบกันด้วยดี ดีกว่านะคะ หนูไม่เอาเงินที่พี่ติด ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำไฟ เดี๋ยวจะไปจ่ายเอง แต่ขอให้พี่ออกเห๊อะ ช่วยพี่สุดๆแล้วนะเนี่ย เห้อออออ ไปทวงทีเราก็เสียสุขภาพจิตนะคะ ไปยืนทวงเงินคนแก่(แม่นาง)เราก็บาปนะ ไม่อยากเรียกตำรวจมาให้มันวุ่นวาย จะดูว่าเราโหดเกินไป แต่ทำยังไงดี นางไม่ยอมออกท่าเดียว จะอยู่ต่ออย่างเดียวเลย
อันนี้เป็นสัญญาการเช่าค่ะ ว่าเราจะสามารถ อันเชิญคนเช่าบ้านออกได้หรือไม่คะ