จะทำยังไงดี???คนเช่าบ้านไม่ยอมย้ายออก

สืบเนื่องมาจากกระทูนี้ค่ะ http://ppantip.com/topic/31865686  คือนางยังติดเงินค่าเช่าอยู่อีกเป็นจำนวน 3500 บาท ค่าส่วนกลางนางก็ไม่ยอมจ่าย(ตั้งแต่เข้าอยู่) นางผลัดอีกแล้วค่ะ แล้วทุกครั้งนางจะเป็นคนส่งข้อความมานัดนะ ว่าวันนั้นวันนี้ สามี จขกท ก็ได้บอกไปแล้วว่า พี่ชัวร์นะครับ !!!ผมไม่ให้อีกแล้ว!!! ผมสุดๆแล้ว!!!... แล้วนางก็ไม่จ่าย ให้แม่ที่แก่ๆมารับหน้าว่ายังไม่มีจ่าย โทรไปหานาง นางก็ตัดสายทิ้งบ้างหล่ะ ปิดเครื่องหนีบ้างหล่ะ นางเลี่ยงที่จะไม่คุยกะเจ้าของบ้าน นางขออยู่ต่อ แล้วจะจ่ายที่เหลือวันอาทิตย์ นางบอกเดือนหน้าพี่ก็ไม่เดือดร้อนแล้ว พี่จะเอาญาติๆมาอยู่ด้วย มาช่วยกันออกค่าบ้าน!!! (ส่งข้อความไปบอกนางค่ะว่าจะให้ย้ายออกภายในสิ้นเดือนนี้ นางจึงโทรกลับมา)

จขกท กับสามีได้ตัดสินใจกันแล้วว่าจะให้นางย้ายออก นางไม่ยอมคร่าา นางบอกสงสารพ่อแม่พี่เหอะ พี่ไม่มีเงินหาบ้านเช่าใหม่ บลาๆๆๆๆ
คือไม่รู้จะพูดคำไหนกะนางแล้วอ่ะค่ะ  บอกว่าจบกันด้วยดี ดีกว่านะคะ หนูไม่เอาเงินที่พี่ติด ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำไฟ เดี๋ยวจะไปจ่ายเอง แต่ขอให้พี่ออกเห๊อะ ช่วยพี่สุดๆแล้วนะเนี่ย  เห้อออออ ไปทวงทีเราก็เสียสุขภาพจิตนะคะ ไปยืนทวงเงินคนแก่(แม่นาง)เราก็บาปนะ ไม่อยากเรียกตำรวจมาให้มันวุ่นวาย จะดูว่าเราโหดเกินไป  แต่ทำยังไงดี นางไม่ยอมออกท่าเดียว จะอยู่ต่ออย่างเดียวเลย

อันนี้เป็นสัญญาการเช่าค่ะ ว่าเราจะสามารถ อันเชิญคนเช่าบ้านออกได้หรือไม่คะ  

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
สามีคุณไม่ใช่คนมีฐานะ  ยังมีภาระต้องส่งบ้านอีก   งานนี้ต้องตัดใจครับ

เอ็นดูเขา เอ็นเราขาด


สัญญาเช่ามีเงื่อนไขที่ให้สิทธิสามีคุณในฐานะผู้ให้เช่าที่จะกลับเข้าครอบครองบ้านที่เช่าได้เมื่อสัญญาเลิกกัน    ดังนั้น สามีคุณต้องใช้สิทธิในการเลิกสัญญาเสียก่อน โดยอาศัยเหตุที่ผู้เช่าประพฤติผิดสัญญา


สัญญาเช่าเป็นหนังสือ  การเลิกสัญญาเช่าก็ควรมีหลักฐานเป็นหนังสือ   ดังนั้น ควรทำหนังสือบอกกล่าวทวงถามให้ผู้เช่าชำระค่าเช่าภายในระยะเวลาสมควรเสียก่อน  ถ้าผู้เช่ายังไม่ชำระอยู่อีก   ก็ให้ส่งหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าไปยังผู้เช่า  แล้วให้ขนย้ายบริวารและทรัพย์สินออกไปภายในกำหนดเวลาเท่าไหร่  พอถึงกำหนดแล้ว  ยังไม่ย้าย  คุณก็กลับเข้าครอบครองทรัพย์สินโดยเข้าไปในบ้านเช่าได้เลยเพื่อขนย้ายทรัพย์สินออกมา    แต่ขั้นตอนนี้ควรระวังให้มีพยาน เช่นไปพาตำรวจมาเป็นพยาน  และถ่ายคลิปวิดิโอไว้ตลอด รื้อกันให้เห็นจะๆ ไปเลยว่าทรัพย์สินมีค่าของผู้เช่ามีกี่อย่าง มีอะไรบ้าง แล้วนำไปเก็บรักษาไว้ รอเจ้าของมาเอาคืน
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่