การสร้างบ้านขายบนที่ดินของตัวเองมีวิธีดำเนินการอย่างไรเพื่อให้ขายได้หมดได้ตามเป้า

ดิฉันมีที่ดินแปลงหนึ่งอยู่ใกล้ชุมชนพอสมควร ด้านหลังเป็นสวน ด้านหน้าติดถนนใหญ่ถมไว้นานแล้ว ขนาด 50 * 30 ม. ( ที่ข้างหลังมีมาก ) ต้องการแบ่งที่ดินส่วนหน้านี้และสร้างบ้านอาคารพานิช2ชั้นขาย แต่ขาดประสบการ  อยากได้คำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ ในทุกขั้นตอนของการดำเนินการ เพื่อให้สำเร็จสู่เป้าหมาย
ขอคำตอบเยอะๆนะคะ  จะนำไปใช้ได้จริงๆ  ขอบคุณทุกคำตอบนะคะ

สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 14
สวัสดีค่ะ อยากจะมาแชร์อีกประสบการณ์ของเราเอง เนื่องจากว่าก่อนหน้านี้ได้มีโอกาสในการสร้างบ้านเอง ต้องบอกก่อนว่าตอนแรกก็คุยกับแฟนปกติแหละว่าอนาคตอยากปลูกบ้านสักหลัง แล้วมีคุยกับเพื่อนอยู่บ้างเรื่องสร้างบ้าน คือเราอยากออกแบบบ้านเองเพื่อจะได้แบบที่เราอยากได้ ส่วนหนึ่งคือเรามีที่ดินอยู่แล้ว จะได้ไม่สิ้นเปลืองไปซื้อบ้าน พอสบโอกาสก็เลยมีเวลาคิดแบบจริงจังสักที ซึ่งก็ได้เพื่อนคนที่เราเล่ากรอกหูให้ฟังบ่อยๆนี่แหละนางเป็นสถาปนิกมาช่วย 555 นางพอมีข้อมูลด้านนี้อยู่บ้าง ว่าจะหาข้อมูลหรือเรียนรู้ได้จากที่ไหนประมาณนี้

พอคุยไปคุยมา เพื่อนเราเลยแนะนำให้เราลองลงคอร์สเรียนไปเลยมั้ย ใช้เวลาไม่นานแถมรู้ทุกขั้นตอนตั้งแต่เรื่องการเตรียมตัว การเงิน การเลือกผู้รับเหมา พวกการประสานงานต่างๆกับส่วนราชการไปจนสร้างบ้านเสร็จ หรือบางคนถึงจะไม่ได้ต้องการสร้างบ้านก็จริง แต่เป็นบุคคลในสายงานประเภทนี้ ก็เก็บเกี่ยวไว้เป็นความรู้ได้ เราก็คิดว่าน่าสนใจนะ เลยไปปรึกษากับแฟนก่อน โดยเนื้อหาคร่าวๆที่ได้อ่านดูจากเว็บ https://skilllane.com ก็ตัดสินใจซื้อคอร์ส “สร้างบ้านหลังแรกขายให้ได้เสียก่อน” มาเรียนเลยค่ะ เพราะคิดว่าน่าจะประหยัดเวลาไปได้เยอะ จะได้ไม่ต้องคอยวิ่งไปวิ่งมาทำเรื่องให้เสียเวลาและเสียเงินโดยเปล่าประโยชน์ด้วย

หลังจากที่ได้เรียน สำหรับเรารู้สึกว่าโอเคเลยนะ เพราะว่าข้อมูลที่ได้เป็นการวางแพลนอย่างเป็นระบบ เป็นขั้นตอน บอกจุดบกพร่องต่างๆที่เราควรระวัง ไปจนถึงรายละเอียดเล็กน้อยที่เราไม่เคยรู้มาก่อน จนตอนนี้เรากลายเป็นคนมีแพลนมากขึ้น รู้ว่าต่อไปต้องทำอะไรบ้าง สามารถเตรียมงานเตรียมวัสดุอุปกรณ์และกำหนดเวลาได้ ยิ่งถ้าเป็นมือใหม่ที่สนใจจะทำเกี่ยวกับอสังหา ถ้าได้คอร์สนี้ในการแนะแนวทาง เราว่าสามารถนำไปต่อยอดได้อีกเยอะ ส่วนสำหรับคนทั่วๆไปที่อยากสร้างบ้านเอง หรืออยากจะทำบ้านขายก็สามารถนำไปเป็นประโยชน์ได้ค่อนข้างดีเลยทีเดียวค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่