เอ็มดีแสนสิริโยกหุ้นฝากนอมินี
วันที่ 9 เมษายน 2557 กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
เปิดโครงสร้างผู้ถือหุ้น "แสนสิริ" ไม่พบ "เศรษฐา ทวีสิน" ปรากฏในสมุดทะเบียน เจ้าตัวยอมรับ เพราะโยกหุ้นไปลงทุนรูปแบบอื่น ย้ำไม่ได้ขายทิ้ง
สำรวจข้อมูลโครงสร้างผู้ถือหุ้นบริษัท แสนสิริ หรือ SIRI ล่าสุด จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบว่า นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทแสนสิริ ไม่ปรากฏรายชื่อในโครงสร้างผู้ถือหุ้นล่าสุด ขณะเดียวกันก็ปรากฎราชื่อนายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ได้เข้ามาถือหุ้นในบริษัทแสนสิริ 92 ล้านหุ้น คิดเป็น 0.96% จากเดิมไม่ปรากฏการถือครองหุ้น
ด้านนายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ เปิดเผยถึงนี้เรื่องว่า การที่ไม่ปรากฏชื่อการเป็นผู้ถือครองหุ้นแสนสิริล่าสุด เพราะได้ถือลงทุนในรูปแบบอื่น และยืนยันไม่ได้ขายหุ้นทิ้งโดยยังถืออยู่ โดยขณะนี้ที่เขาให้สัมภาษณ์อยู่ระหว่างเดินทางในประเทศอังกฤษ จึงไม่สะดวกที่จะให้ข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้
ส่วนนักวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) กล่าวว่า การที่หนึ่งในผู้ถือหุ้นใหญ่ลดสัดส่วนการถือครองหุ้น ถือเป็นผลกระทบทางจิตวิทยา และถ้าพิจารณาการถือครองหุ้นเทียบกับ 2 ปีก่อน พบว่า ปีนี้ไม่ปรากฏชื่อนายเศรษฐา ส่วนบริษัทที.เอส.สตาร์ ซึ่งมีนายเศรษฐาถือหุ้นอยู่ ก็ได้ลดสัดส่วนการถือหุ้นในแสนสิริลงมากเหลือแค่ 1.36% จากปี 2555 ถือครอง 19.27% ส่วนครอบครัวบุรณศิริ และครอบครัวจูตระกูล กลับเพิ่มขึ้น แต่เป็นสัดส่วนที่ไม่มากนัก
ทั้งนี้ยอดขายไตรมาสแรกของแสนสิริปีนี้ออกมาต่ำเพียง 388 ล้านบาท ลดลง 98% จากงวดเดียวกันปีก่อน ที่ 2.09 หมื่นล้านบาท ซึ่งสูงเป็นพิเศษ เพราะมีการจัดงาน Life Comes Home By Sansiri และ 92% จากงวดไตรมาส 4 ปี 2556 ที่ 5พันล้านบาท ซึ่งไม่มีการจัด งานใดๆ เพราะยอดขายคอนโดไตรมาสแรกปีนี้ เป็นลดลง 1.8 พันล้านบาท เพราะยกเลิกซื้อ ขณะที่แนวราบเป็น 2.2 พันล้านบาทลดลง 29%จากงวดเดียวกันปีก่อนที่ 3.1 พันล้านบาท และลดลง 20% ไตรมาส 4 ปี 2556 ที่ 2.7พันล้านบาท
ท่ามกลางปัจจัยลบคือ ความมั่นใจผู้ซื้อบ้านที่ลดต่ำลง ตามปัจจัยเศรษฐกิจและการเมืองไทยที่ไม่สดใส อีกทั้งเปิดขายโครงการใหม่เพียง 2 แห่ง ยอดขายคอนโดมี.ค.ที่ผ่านมา ลดลงเป็น 422 ล้านบาท ลดต่ำลงเทียบกับค่าเฉลี่ยเดือน ม.ค.และเดือนก.พ.ที่ผ่านมา โดยยอดขายคอนโดโครงการแรกปีนี้คือ NYX By Sansiri เริ่มขาย มี.ค. มีความคืบหน้าการขายเพียง 8% หรือ 76 ยูนิต จากทั้งหมด 853 ยูนิต ถือว่าน้อยเพราะปกติคอนโดจะขายดีมาก
สำหรับโครงการนี้อยู่ตรงข้ามสะพานตากสินไป เลื่อนการขายมาจากสิ้นปี 2556 เป็นการขายโดยยังไม่มีใบอนุญาตสภาพแวดล้อม (EIA) เพราะเป็นโครงการที่เลื่อนมา แต่คอนโดปีนี้ต้องมี EIA ก่อนจึงเปิดขาย ส่วนแนวราบอีก 1 โครงการที่เปิดขายมี.ค. คือ บ้านเดี่ยว บุราศิริ-พหลโยธิน สายไหมก็ขายได้ 8%
ฝ่ายวิจัยคาดว่า มีโอกาสปรับลดเป้าขายปีนี้ลง ยอดขายไตรมาสแรกปีนี้ เป็นเพียง 388 ล้านบาท หรือคิดเป็น 1.3% เทียบกับเป้าขายบริษัทปีนี้ที่ 3 หมื่นล้านบาท ถือว่าทำได้น้อย แม้การเปิดขายโครงการใหม่ในจำนวนมากขึ้นสำหรับช่วงที่เหลือปีนี้ จะช่วยกระตุ้นยอดขายให้ดีขึ้น โดยตามโปรแกรมคือไตรมาส 2 ปีนี้ 4 โครงการไตรมาส 3 จำนวน 8 โครงการ และ ไตรมาส 4 อีก 4 โครงการ และมีบางโครงการที่เลื่อนมาจากไตรมาสแรกปีนี้ คือ บ้านเดี่ยว คณาสิริ ศาลายา แต่ไม่แน่ใจว่าบริษัทจะเปิดขายได้ตามแผนหรือไม่ จากสภาพแวดล้อมที่ไม่เอื้ออำนวย และคอนโดก็ขอ EIA ได้ล่าช้า
"การยกเลิกซื้อคอนโดจะลดน้อยลงบ้างแล้วก็ตาม แม้ไตรมาสแรกมีกำไรพิเศษเข้ามา แต่ต้องติดตามผลการดำเนินงานหลัก การที่บริษัทย่อย การขายอาคารสำนักงานสิริภิญโญเข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ ทำให้คาดว่าจะมีการบันทึกกำไรพิเศษเข้ามา 560 ล้านบาทเข้ามา หากเทียบกับงวดเดียวกันปีก่อน ที่เป็นขาดทุนสุทธิ 86 ล้านบาท น่าจะดูดีขึ้น แต่ยังต้องติดตามผลการดำเนินงานจากธุรกิจหลัก ทางบริษัทให้แนวทางว่ารายได้จากการโอน 4.5 พันล้านบาท ซึ่งลดลง 8%จากปีก่อน แต่รายการที่จะช่วยคือ ค่าใช้จ่ายขาย-บริหารที่ควรจะลดลง"
สำหรับการเคลื่อนไหวราคาหุ้นตั้งแต่ต้นปีนี้ ราคาหุ้นปรับตัวเพิ่มขึ้น 9.50% จากราคา 1.79 บาทเป็น 1.96 บาท โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1.96 บาท แต่ล่าสุดวานนี้ (8 เม.ย.) ปิดตลาดที่ระดับ 1.91 บาท ลดลง 0.05 บาท หรือ 2.55% มีมูลค่าการซื้อขาย 112.5 ล้านบาท
ผมปล่าวขาย แสนสิริ
วันที่ 9 เมษายน 2557 กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
เปิดโครงสร้างผู้ถือหุ้น "แสนสิริ" ไม่พบ "เศรษฐา ทวีสิน" ปรากฏในสมุดทะเบียน เจ้าตัวยอมรับ เพราะโยกหุ้นไปลงทุนรูปแบบอื่น ย้ำไม่ได้ขายทิ้ง
สำรวจข้อมูลโครงสร้างผู้ถือหุ้นบริษัท แสนสิริ หรือ SIRI ล่าสุด จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบว่า นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทแสนสิริ ไม่ปรากฏรายชื่อในโครงสร้างผู้ถือหุ้นล่าสุด ขณะเดียวกันก็ปรากฎราชื่อนายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ได้เข้ามาถือหุ้นในบริษัทแสนสิริ 92 ล้านหุ้น คิดเป็น 0.96% จากเดิมไม่ปรากฏการถือครองหุ้น
ด้านนายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ เปิดเผยถึงนี้เรื่องว่า การที่ไม่ปรากฏชื่อการเป็นผู้ถือครองหุ้นแสนสิริล่าสุด เพราะได้ถือลงทุนในรูปแบบอื่น และยืนยันไม่ได้ขายหุ้นทิ้งโดยยังถืออยู่ โดยขณะนี้ที่เขาให้สัมภาษณ์อยู่ระหว่างเดินทางในประเทศอังกฤษ จึงไม่สะดวกที่จะให้ข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้
ส่วนนักวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) กล่าวว่า การที่หนึ่งในผู้ถือหุ้นใหญ่ลดสัดส่วนการถือครองหุ้น ถือเป็นผลกระทบทางจิตวิทยา และถ้าพิจารณาการถือครองหุ้นเทียบกับ 2 ปีก่อน พบว่า ปีนี้ไม่ปรากฏชื่อนายเศรษฐา ส่วนบริษัทที.เอส.สตาร์ ซึ่งมีนายเศรษฐาถือหุ้นอยู่ ก็ได้ลดสัดส่วนการถือหุ้นในแสนสิริลงมากเหลือแค่ 1.36% จากปี 2555 ถือครอง 19.27% ส่วนครอบครัวบุรณศิริ และครอบครัวจูตระกูล กลับเพิ่มขึ้น แต่เป็นสัดส่วนที่ไม่มากนัก
ทั้งนี้ยอดขายไตรมาสแรกของแสนสิริปีนี้ออกมาต่ำเพียง 388 ล้านบาท ลดลง 98% จากงวดเดียวกันปีก่อน ที่ 2.09 หมื่นล้านบาท ซึ่งสูงเป็นพิเศษ เพราะมีการจัดงาน Life Comes Home By Sansiri และ 92% จากงวดไตรมาส 4 ปี 2556 ที่ 5พันล้านบาท ซึ่งไม่มีการจัด งานใดๆ เพราะยอดขายคอนโดไตรมาสแรกปีนี้ เป็นลดลง 1.8 พันล้านบาท เพราะยกเลิกซื้อ ขณะที่แนวราบเป็น 2.2 พันล้านบาทลดลง 29%จากงวดเดียวกันปีก่อนที่ 3.1 พันล้านบาท และลดลง 20% ไตรมาส 4 ปี 2556 ที่ 2.7พันล้านบาท
ท่ามกลางปัจจัยลบคือ ความมั่นใจผู้ซื้อบ้านที่ลดต่ำลง ตามปัจจัยเศรษฐกิจและการเมืองไทยที่ไม่สดใส อีกทั้งเปิดขายโครงการใหม่เพียง 2 แห่ง ยอดขายคอนโดมี.ค.ที่ผ่านมา ลดลงเป็น 422 ล้านบาท ลดต่ำลงเทียบกับค่าเฉลี่ยเดือน ม.ค.และเดือนก.พ.ที่ผ่านมา โดยยอดขายคอนโดโครงการแรกปีนี้คือ NYX By Sansiri เริ่มขาย มี.ค. มีความคืบหน้าการขายเพียง 8% หรือ 76 ยูนิต จากทั้งหมด 853 ยูนิต ถือว่าน้อยเพราะปกติคอนโดจะขายดีมาก
สำหรับโครงการนี้อยู่ตรงข้ามสะพานตากสินไป เลื่อนการขายมาจากสิ้นปี 2556 เป็นการขายโดยยังไม่มีใบอนุญาตสภาพแวดล้อม (EIA) เพราะเป็นโครงการที่เลื่อนมา แต่คอนโดปีนี้ต้องมี EIA ก่อนจึงเปิดขาย ส่วนแนวราบอีก 1 โครงการที่เปิดขายมี.ค. คือ บ้านเดี่ยว บุราศิริ-พหลโยธิน สายไหมก็ขายได้ 8%
ฝ่ายวิจัยคาดว่า มีโอกาสปรับลดเป้าขายปีนี้ลง ยอดขายไตรมาสแรกปีนี้ เป็นเพียง 388 ล้านบาท หรือคิดเป็น 1.3% เทียบกับเป้าขายบริษัทปีนี้ที่ 3 หมื่นล้านบาท ถือว่าทำได้น้อย แม้การเปิดขายโครงการใหม่ในจำนวนมากขึ้นสำหรับช่วงที่เหลือปีนี้ จะช่วยกระตุ้นยอดขายให้ดีขึ้น โดยตามโปรแกรมคือไตรมาส 2 ปีนี้ 4 โครงการไตรมาส 3 จำนวน 8 โครงการ และ ไตรมาส 4 อีก 4 โครงการ และมีบางโครงการที่เลื่อนมาจากไตรมาสแรกปีนี้ คือ บ้านเดี่ยว คณาสิริ ศาลายา แต่ไม่แน่ใจว่าบริษัทจะเปิดขายได้ตามแผนหรือไม่ จากสภาพแวดล้อมที่ไม่เอื้ออำนวย และคอนโดก็ขอ EIA ได้ล่าช้า
"การยกเลิกซื้อคอนโดจะลดน้อยลงบ้างแล้วก็ตาม แม้ไตรมาสแรกมีกำไรพิเศษเข้ามา แต่ต้องติดตามผลการดำเนินงานหลัก การที่บริษัทย่อย การขายอาคารสำนักงานสิริภิญโญเข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ ทำให้คาดว่าจะมีการบันทึกกำไรพิเศษเข้ามา 560 ล้านบาทเข้ามา หากเทียบกับงวดเดียวกันปีก่อน ที่เป็นขาดทุนสุทธิ 86 ล้านบาท น่าจะดูดีขึ้น แต่ยังต้องติดตามผลการดำเนินงานจากธุรกิจหลัก ทางบริษัทให้แนวทางว่ารายได้จากการโอน 4.5 พันล้านบาท ซึ่งลดลง 8%จากปีก่อน แต่รายการที่จะช่วยคือ ค่าใช้จ่ายขาย-บริหารที่ควรจะลดลง"
สำหรับการเคลื่อนไหวราคาหุ้นตั้งแต่ต้นปีนี้ ราคาหุ้นปรับตัวเพิ่มขึ้น 9.50% จากราคา 1.79 บาทเป็น 1.96 บาท โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1.96 บาท แต่ล่าสุดวานนี้ (8 เม.ย.) ปิดตลาดที่ระดับ 1.91 บาท ลดลง 0.05 บาท หรือ 2.55% มีมูลค่าการซื้อขาย 112.5 ล้านบาท