มีรอยแยกระหว่างส่วนต่อเติมกับตัวบ้านเดิมอย่างนี้เป็นอะไรไหมครับ

บ้านเดิมเป็นหมู่บ้านจัดสรร ผมทำส่วนต่อเติมออกมาด้านข้าง
หลังจากทำเสร็จประมาณ 3 เดือนส่วนต่อเติมกับบ้านเดิมทำท่าจะไม่สามัคคีกันซะแล้วครับ



ช่างที่ทำเขาบอกว่าที่ทรุดตรงนี้เป็นปกติ โครงสร้างแยกกันแล้วก็ลงเข็มเจาะด้วย ไม่มีปัญหา

แต่ผมเองไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้ พอเห็นบ้านเพิ่งทำมาไม่กี่เดือนก็มีรอยแล้วก็กลัวๆ
ก็เลยมาขอความรู้ครับ
   อาการที่ผมเจอมันร้ายแรงหรือเปล่า
   ช่างบอกเชื่อถือได้แค่ไหน
   อาการอะไรที่จะบอกว่าปัญหาร้ายแรงแล้ว
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6
ปัญหาบ้านทรุด (ส่วนต่อเติม) สาเหตุหลักมาจากเสาเข็มที่ยาวไม่เท่ากัน จริงๆ แล้วทั้งตัวบ้านและส่วนต่อเติมมันทรุดตัวทั้งคู่ครับ แต่เนื่องจากตัวบ้านลงเสาเข็มที่แข็งแรงกว่า ลึกกว่า เราเลยรู้สึกว่ามันไม่ทรุด แต่ส่วนต่อเติมนั้นทรุดเยอะกว่า เลยรู้สึกได้ชัดเจน ถามว่าอันตรายมั้ย ถ้าส่วนต่อเติมทำฐานราก และโครงสร้างแข็งแรงพอ ก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไรครับ แค่จะมีรอยฉีกกว้างขึ้นเรื่อยๆ บางที่ผมเคยเห็นกว้างเป็น 10 ซม. เลยครับ ก็ยังอยู่กันได้

ทางแก้ไขเวลาต่อเติมบ้าน
- พยายามหลีกเลี่ยงการเชื่อมโครงสร้างเดิมกับโครงสร้างส่วนต่อเติม โดยส่วนมากช่างเค้าจะเว้นผนังไว้ 5 - 10 ซม. แล้วหาอะไรมาแปะปิดช่องเอาครับ  
- ลงเสาเข็ม หรือฐานรากส่วนต่อเติมให้ได้มากที่สุด อาจจะใช้การเพิ่มจำนวนต้น แทนความลึกครับ
- อัดทราย+น้ำลงไปเยอะๆ เวลาถมพื้นครับ รอจนทรายมันไหลลงไปจนแน่น ซึ่งจะแน่นกว่าดินมาก  
- ในส่วนต่อเติม ควรใช้วัสดุโครงสร้าง และผนัง ให้เบาที่สุด เช่น โครงเหล็กหลังคาโพลีคาร์บอเนต ผนังมวลเบา หรือแผ่นกั้นผนังต่างๆ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่