หลังจากที่ได้ซื้อและอยู่สองหมู่บ้านนี้ เห็นว่าเป็นของบริษัทเครือเดียวกัน และมีราคาระดับใกล้เคียงกัน เลยอยากจะแชร์ประสบการณ์เปรียบเทียบสองหมู่บ้าน
1. เซล
สองหมู่บ้านนี้เซลใช้ tactic เดียวกัน คือ ถึงหมู่ทั้งสองจะมีนโยบายสร้างก่อนซื้อ แต่เซลจะพยายามพาไปดูบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ และเสนอให้จองโดยสัญญาว่าจะสร้างเสร็จทัน และให้ส่วนลด แต่เวลาตรวจรับบ้านจริงๆ จะพบว่าบ้านรีบสร้างจนทำให้มีข้อผิดพลาด พอจะไม่รับ เซลจะบอกว่าถ้าไม่รับ จะไม่ได้ส่วนลดหรือของแถมที่สัญญาไว้ และจะบอกว่าค่อยไปตามเก็บทีหลังก็ได้ รับประกัน 1 ปี
คะแนน ชัยพฤกษ์ -1 คาซ่าวิลล์ -1
2. บริการหลังการขาย
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ซึ่งเป็นของ LH มีระบบบริการหลังการขายที่ดีมาก มีเบอร์ส่วนกลาง และเบอร์ต่อของทุกโครงการ สามารถโทรเข้าไปแจ้งปัญหา และส่วนกลางจะประสานช่างโครงการให้เข้ามาดู ซึ่งก็รวดเร็ว ส่วนคาซ่าวิลล์ซึ่งเป็นของ QH ไม่มีเบอร์กลาง แต่มีเบอร์เจ้าหน้าที่บริการหลังการขาย ซึ่งได้มาหลังจากโอนมาแล้วประมาณ 2 เดือน แรกๆ ไปอยู่ต้องโทรตามวิศวกรโครงการมาแก้ไขให้ ทั้งๆที่ไม่ใช่หน้าที่เค้า ซึ่งเจ้าหน้าที่บริการหลังการขายก็ไม่ได้เรื่องเลย นัดไม่เป็นนัด ต้องคอยโทรตาม
คะแนน ชัยพฤกษ์ +1 คาซ่าวิลล์ -1
3. คลับเฮาส์
หมู่บ้านชัยพฤกษ์สร้างคลับเฮาส์เสร็จตั้งแต่แรกเลย พอเข้าไปอยู่ก็ใช้บริการได้ทันที ไม่ต้องเสียค่าบริการเพิ่ม เพราะอยู่ในค่าส่วนกลางแล้ว แต่คาซ่า จะสร้างคาไว้อย่างนั้นเพื่อให้ลูกค้าเห็นว่ากำลังสร้างอยู่ หลายเดือนผ่านไปก็ไม่เสร็จสักที ทั้งๆที่สร้างบ้านเสร็จไปหลายสิบหลังแล้ว อีกเป็นปีก็คงไม่เสร็จ และเซลมาแจ้งทีหลังว่า ต้องจ่ายค่าบริการเพิ่ม ถ้าจะใช้ เพราะไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางซึ่งเก็บไปก่อนแล้ว 3 ปี สรุปค่าส่วนกลางคือแค่ไฟฟ้า ประปา ถนน สวน
คะแนน ชัยพฤกษ์ +1 คาซ่าวิลล์ -1
4. ความปลอดภัย
หมู่บ้านชัยพฤกษ์มีประตู 2 ชั้น ลูกบ้านมีบัตรแตะเพื่อเปิดไม้กระดกได้เอง ถ้าคนภายนอกมาต้องแลกบัตร และต้องมีตราประทับถึงจะออกได้ และต้องตรวจท้ายรถทุกครั้ง หมู่บ้านคาซ่าวิลล์มีประตูชั้นเดียว ใช้ระบบสติ๊กเกอร์ ใครก็ขับรถเราออกไปได้ เพราะมีสติ๊กเกอร์แปะอยู่ คนภายนอกต้องแลกบัตร และต้องมีตราประทับ แต่ไม่มีการตรวจท้ายรถ ตราประทับที่ให้แต่ละบ้านก็แตกต่างกัน ของชัยพฤกษ์เป็นตราประทับแบบมีหมึกในตัว แต่ของคาซ่าวิลล์เป็นแบบยางธรรมดาที่ต้องไปจุ่มหมึกก่อน
รั้วรอบหมู่บ้านชัยพฤกษ์จะมีการต่อขึ้นไปสูงมาก แต่คาซ่าวิลล์เป็นรั้วเตี้ย
คะแนน ชัยพฤกษ์ +1 คาซ่าวิลล์ -1
เพิ่มเติมนะครับ
5. การส่งมอบบ้าน
ชัยพฤกษ์จะมีแพ็กเกจให้เป็นกล่องอย่างดี ข้างในมีพวงกุญแจ เอกสารต่างๆ คำอธิบายวิธีดูแลรักษาบ้าน การใช้ปั๊มน้ำ แบบบ้านสำหรับตกแต่ง ใส่ซีดีมาเรียบร้อย คาซ่ามีแฟ้มให้หนึ่งแฟ้ม ใส่เอกสาร กับพวงกุญแจหนึ่งพวง หาที่เก็บเอง ไม่มีคำอธิบายใดๆ
คะแนน ชัยพฤกษ์ +1 คาซ่า -1
6. วัสดุ
ชัยพฤกษ์ใช้คอนกรีตพรีแคส ช่องแอร์ต่างๆจะทำมาให้เรียบร้อย ส่วนคาซ่าใช้อิฐมวลเบา เจาะอะไรง่ายกว่า แต่ต้องเจาะเอง นอกนั้นก็คล้ายๆ กัน คือใช้ประตูหน้าต่าง UPVC
คะแนน ชัยพฤกษ์ -1 คาซ่า +1
7. อุปกรณ์ต่างๆ
แทงค์น้ำ
คาซ่าใช้ถังน้ำบนดิน ชัยพฤกษ์ใช้ถังน้ำใต้ดิน เวลาน้ำท่วมอาจมีปัญหาน้ำเข้าแทงค์ได้
คะแนน ชัยพฤกษ์ -1 คาซ่า +1
ปั๊มน้ำ
ชัยพฤกษ์ติดตั้งระบบ by pass มาให้เรียบร้อย สามารถเลือกได้ว่าจะใช้ปั๊มน้ำทั้งบ้าน หรือเฉพาะชั้น 2 หรือไม่ใช้เลย แต่คาซ่าไม่มีระบบ by pass ต้องใช้ปั๊มน้ำทั้งบ้าน
คะแนน ชัยพฤกษ์ +1 คาซ่า -1