สามี ภรรยา คู่หนึ่ง หลังจากสมรส สามีได้ไปกู้เงินสด สถาบันการเงินธนาคาร แห่งหนึ่ง ในปี36
ได้ผ่อนชำระเงินกู้ไปบางส่วน แต่ไม่ได้ชำระจนครบทั้งหมดตรงตามที่ธนาคารได้กำหนดไว้

ต่อมา ในปี 42 ภรรยา ได้หย่าขาดกับสามี
ปี 47 ธนาคารฟ้องศาล เป็นคดีความ อายุความ 10 ปี
ปี 50 ภรรยาได้ซื้อที่ดินโฉนด 2 แปลง (ปลอดจำนอง)
ปี 56 ฝ่ายติดตามหนี้สิน สืบทราบว่า ภรรยา มีทรัพย์สินเป็นที่ดิน 2 แปลง นี้
จึงติดต่อขอให้ชำระนี้ โดยวิธีไกล่เกลี่ย
แต่ถ้าหากไม่มี ธนาคารจะยึด ที่ดินดังกล่าว ขายทอดตลาดเพื่อชดใช้ค่าเสียหาย และเรียกเก็บเพิ่มเติมหากไม่ครบจำนวน
ปี 57 ก่อนหมดอายุความ 7 วัน ธนาคารมีหนังสือจาก กรมบังคับคดี มาเพื่อให้ส่งมอบโฉนดที่ดินให้ และ มีเอกสารมอบอำนาจ กับ เอกสารอีกหนึ่งฉบับ
คาดว่าคงเป็นเอกสารการยินยอมรับสภาพหนี้

ถามว่า...
1) ภรรยาควรทำอย่างไร
2) ภรรยาต้องชำระหนี้แทนสามีหรือไม่
3) ที่ดิน 2 แปลง ของภรรยา ซึ่งได้มาหลังการหย่ากับสามี ธนาคาร / บังคับคดี มีสิทธิ์ ยึด หรืออายัด หรือไม่
4) จากเอกสาร บังคับคดี ให้ส่งโฉนดไปให้ก่อนวันหมดอายุความ หาก เลยวันหมดอายุความไปแล้ว ส่ง หรือ ไม่ส่ง มีผลอย่างไรหรือไม่
5) หากเซ็นเอกสารยินยอมรับสภาพหนี้ จะมีผลอย่างไร หากผิดชำระอีก ธนาคารจะสามารถฟ้อง เริ่มอายุคดีใหม่ ใช่หรือไม่

ขอบพระคุณทุกท่านที่กรุณา สละเวลา ให้คำปรึกษาที่ดี...ครับ