หากจะลงทุนระยะยาวด้วยเงินเย็นแบบ 10 -20ปี ในกองทุนอสังหาแบบ freehold มีความเสี่ยงที่ต้องพิจารณาบ้างครับเมื่อเทียบกับการลงทุนความเสี่ยงต่ำอย่างอื่น เช่นเงินฝาก และซื้ออสังหาให้เช่าเอง

หากเทียบกับเงินฝาก ยอมรับได้กับความเสี่ยงของเงินต้นที่อาจลดมูลค่า เมื่อราคาตลาดของหน่วยลงทุนลด เพราะถือว่าได้ส่วนต่างเงินปันผลที่ดีกว่าดอกเบี้ย

หากเทียบกับลงทุนอสังหาเอง คาดเอาเองว่า NAV ของกองทุนน่าจะแปรผันไม่ต่างจาก ราคาขึ้นลงของอสังหา

กรณีแบบนี้ มีปัจจัยอะไรต้องพิจารณาอีกไหม ไม่อยากเจอเซอร์ไพรซ์ในอนาคต