หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
Freehold กับ Leasehold แตกต่างกันยังงัยอ่ะคะ
กระทู้คำถาม
หุ้น
ตลาดหลักทรัพย์
การลงทุน
อ่านเจอในกองทุนอสังหา ว่ากองทุนนี้เป็น freehold อันนี้เป็น leasehold
ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0
ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบายให้หน่อยนะคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ตามความเข้าใจ ที่ดินเป็นของบริษัทหมด แต่ว่าบริษัทขายกรรมสิทธิ์ให้กองทุนอสังหาฯ
ถ้าขายขาด คือ free hold
ถ้าขายแบบมีสัญญาอายุ...ปี เช่น 30ปี แบบนี้เรียก leasehold
ถ้าเข้าใจไม่ผิดนะครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
Freehold vs leasehold
เพราะชีวิตคือการลงทุน
ช่วยภาวะไม่แน่นอนในตลาดแบบนี้ กองทุนรวม property fund เป็นทางเลือกที่ดีไหมครับ
สวนใจกองพวกนี้ คิดว่าจะโยกเงินมาจากตลาดหุ้นส่วนนึงมาลงในนี้แทน ที่เล็งๆไว้มีสองตัวครับ คือ QHPF กับ LHPF เป็น leasehold กับ leasehold + freehold ตามลำดับ สองกองนี้ น่าสนใจมั้ยครับ
kl_sn
leasehold หรือ freehold
กองทุนอสังหาเป็นแบบfreehold หรือleasehold ทีมีระยะเวลาเช่า สามารถหาข้อมูลได้จากที่ไหนครับ ขอบคุณครับ
pdzk
กองทุนอสังหา freehold
ช่วงนี้ตัวไหนน่าสนบ้างครับ เล็งๆไว้ kpnpf
Mr_Indy
รบกวนกูรู REIT&Property fund มาตอบคำถามผมที
สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม
สมาชิกหมายเลข 5092323
เปิดโผ 15 กองรีท ให้ผลตอบแทนดี ปันผลสูง 14% รับเทรนด์ดอกเบี้ยขาลง
นักลงทุนที่ลงทุนเพื่อหวังผลตอบแทนในรูปแบบของเงินปันผลสูง และสม่ำเสมอ ทำให้สามารถมีกระแสเงินสดที่คล่องตัว มักเลือกลงทุนในหุ้นปันผลสูง หรือลงทุนในหุ้นกลุ่มกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต
parn 256
คู่มือการลงทุนในกองทุน REIT ฉบับสมบูรณ์
ขออนุญาตแชร์บทความครับ บทความต้นฉบับสามารถอ่านได้ที่ https://www.piggyman007.com/2023/01/reit.html REIT คืออะไร สมัยก่อน เรามักจะเห็นคนรวยชอบซื้อ ชอบสะสมอสังหาริมทรัพย์ ที่มีทำเล
dr_piggy
ถามเรื่อง Reit ของLH terminal21
เป็นleasehold เมื่อครบ 26 ปีแล้ว เท่ากับมูลค่าเหลือศูนย์เลยรึเปล่า ถ้าใช่ปันผล6-7มันจะคุ้มเหรอครับ ใครทราบช่วยอธิบายหน่อยครับ
สมาชิกหมายเลข 1792021
มูลค่าของกองทุนรวมอสังหาและอินฟราสตรัคเจอร์
กองทุน REIT/Infra/property ที่เป็น leasehold มูลค่าจะลดลงเรื่อยๆตามอายุสัญญา ผมสงสัยว่า 1). ถ้าถือไปเรื่อยๆจนหมดอายุก็จะไม่เหลือมูลค่า คนถืออาจขาดทุนถ้ายังได้ปันผลมายังไม่มากพอใช่ไหมครับ 2). จากข้อ 1)
สมาชิกหมายเลข 711375
สะสมกองทุนรวม
ก่อนอื่นเลย ผมเป็นมือใหม่ บอกให้รู้ก่อน ผมซื้อกองทุน มากองหนึ่ง เป็นตราสานหนี้ระยะสั้น ถือมาเดือนหนึ่ง พึ่งจะซื้อเพิิ่มไป ก็กำไรเพิ่มทีละนิดนะ แต่อยากรู้ว่า ซื้อเพิ่มเรือยๆมีผลยังไง ในเมื่อกองทุนที่ซื
สมาชิกหมายเลข 4324421
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
หุ้น
ตลาดหลักทรัพย์
การลงทุน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ : 1
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
Freehold กับ Leasehold แตกต่างกันยังงัยอ่ะคะ
ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0
ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบายให้หน่อยนะคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ