คือเรามีที่อยู่แปลงหนึ่ง เราต้องการจัดสรรทำอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น แต่ทีนี้ เราเองไม่มีต้นทุนในการทำ จึงได้ให้คนที่รู้จักกันมาลงทุนและแบ่งกำไรจากการขายคนละครึ่ง  โดยอาคารมี 5 คูหา เป็นของเราเอง 1 คูหา ขาย 4 คูหาค่ะ
คำถามมีอยู่ว่า
1.  หลักในการทำธุรกิจด้านนี้ เราต้องเอาปัจจัยอะไรมาคำนวณบ้าง (มีความรู้บ้างแต่ไม่มากกลัวเขาเอาเปรียบค่ะ)
2.  คนลงทุนบอกว่า แจ้งแบ่งแยกโดยโอนเป็นชื่อเขา เพื่อดำเนินการในคราวเดียว เกี่ยวกับการขออนุญาตก่อสร้าง อันนี้ ถูกต้องเหรอคะ
3. การแบ่งกำไรคนละครึ่ง หลังจากขายเสร็จแล้ว โดยเขาหักต้นทุนของเขา (สมมุติค่าก่อสร้าง 1.4 ล้าน ต่อคูหา รวมทำของเราด้วย x 5 )
    หลักเกณฑ์ถูกหรือเปล่าคะ  แล้วค่าที่ดินของเราถือเป็นต้นทุนด้วยหรือเปล่า ?
4. กรณีที่เราอยากจะลงทุนทำเอง อยากทราบเกี่ยวกับการทำด้านนี้ค่ะ เพราะถ้าให้เขามาทำเงินก็มากอยู่ในส่วนที่เขาจะได้ เราเสียเปรียบอยู่แล้ว
    แต่ปัญหา คือเราไม่มีเงินสำรองเลยค่ะ เลยต้องพึ่งวิธีนี้ ซึ่งไม่อยากทำเลยค่ะ  

ขอผู้รู้มาช่วยแชร์ความรู้ และแสดงความคิดเห็นด้วยค่ะ