หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
เงินต้นสินเชื่อบ้านเหลือสี่แสน refinance หรือ retention ดีมั้ยคะ
กระทู้คำถาม
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
1.ตอนนี้ผ่อนกับออมสินอยู่คะ ดอกเบี้ย 3.45 % เดือนมี.ค. นี้ยอดจะเหลือประมาณสี่แสนแล้วครบ 3 ปีพอดีคะ แล้วดอกเบี้ยจะปรับเป็น MLR-0.5 คะ ทำ refinance หรือ retention ดีมั้ยคะ
เคยโทรถามออมสินเค้าบอกว่าถ้าทำ retention ถ้าอยากปิดก่อนสามปีด้วยเงินตัวเองก็ไม่ได้คะ
ต้องอยู่ให้ครบสามปีคะ
2. Refinance หรือ retention มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ
ขอบคุณมากๆเลยนะคะ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ธนาคารกลางสหรัฐ (FED) ประกาศ ลดดอกเบี้ยนโยบายลงถึง -0.5% แต่ไทยยั่งนิ่ง refinance บ้าน เดือนตุลาคม 2567
สวัสดีครับพอดีจขกท. ผ่อนบ้านจะครบ 3 ปี เดือนตุลาคม 2567 ได้ติดตามข่าวสารเรื่องดอกเบี้ยบ้านมาพอสมควร เพราะเป็นจำนวนเงินไม่น้อย ตอนนี้เห็นธนาคารกลางสหรัฐ (FED) ประกาศ ลดดอกเบี้ยนโยบายลงถึง -0.5% ตั้งแต่
สมาชิกหมายเลข 7741758
ทุกท่านคิดว่าจากนี้จนไปถึง 3ปีอย่างหน้าอัตราดอกเบี้ยจะเป็นอย่างไรครับ(ถามเพื่อเป็นแนวทางการรีไฟแนนซ์)
ปัจจุบันเป็นลูกค้าธนาคาร CIMB รีไฟแนนซ์มาปลายปี2021 ดอกเบี้ยจากเดิมประมาณ 3.8% รีมาแล้วเหลือ3.1% แถมปีนั้นรู้สึกว่ามีการปรับลด MRR จนดอกเบี้ยผมลงมาเหลือ 2.9% อยู่ช่วงนึงด้วยซ้
สมาชิกหมายเลข 1512230
ถ้าส่วนต่างดอกเบี้ยRetention กับRefinance ต่างกันแค่0.40% ควรอยู่ที่เก่าหรือย้ายไปที่ใหม่ดีครับ?
ที่เก่าโทรมาเสนอให้อยู่ต่อ และที่ใหม่รีไฟแนนซ์ ดอกเบี้ยต่างกัน0.40% ยอดกู้ 2.6ล้าน แต่ที่ใหม่ต้องเสียค่าจำนอง 26,000บาท แบบนี้คืออยู่ที่เดิม หรือย้ายไปรีไฟแนนซ์ที่ใหม่ดีครับ?
สมาชิกหมายเลข 6770716
ไปขอลดดอกเบี้ยบ้าน(Retention) กับ ธ.ธนชาต ได้เรทนี้โอเคมั้ย????
จขกท.ผ่อนมาครบ 3 ปี ปัจจุบันจ่ายดอก 5.15% MLR= 6.50 ได้เรทใหม่ ปีที่1-2 3.15%. ปีที่3. MLR-0.5% ทางธนาคารแจ้งว่าลูกค้าเกรดAทุกคนจะได้เรทนี้เท่ากันหมด ไม่สามารถขอลดเพิ่มได้เพราะเป็นไปตามตารางRetention
แมววิเชียรมาศพุงพลุ้ย
ผ่อนคอนโดกับ กรุงศรีจะครบ 3 ปีแล้ว สามารถ Retention หรือขอลดดอกเบี้ยได้ไหม
ตอนนี้ได้ผ่อนคอนโดกับกรุงศรีใกล้จะครบ 3 ปีแล้ว ตามเงื่อนไข ถ้าจะ Refinance ได้ ต้อง 3 ปีก่อน แต่ผมอยากจะถามผู้รู้ว่า ที่กรุงศรี สามารถขอ Retention ได้ไหม เพราะเห็นแบงค์อื่น เช่น ออมสิน เพราะตอนนี้ผ่อน
สมาชิกหมายเลข 1252905
สำหรับคนที่จะกู้ออมสิน ไม่ต้องรีบนะครับ คงที่ 4% 3 ปี ไม่ได้ถูกไปกว่า 4.5% 3 ปีเลยครับ
เห็นโบชัวร์จากเพื่อนๆในห้องนี้ เลยลองคำนวนเล่นๆ โดยจำลองเหตุการณ์ดังนี้ 1. ใช้โปร 4% 3 ปี แต่ต้องอยู่ครบสี่ปี ปีที่ 4 เสียดอก MLR-0.5 2. โปร 4.5% 3 ปี ครบ 3 ปี retention เสียค่าธรรมเนียม 0.75 เพื่อ
PheakEngi
Refinance ดีมั้ย ปัจจุบัน ผ่อน ธอส ดอก MRR-2 ไปอีก 15 เดือน หลังจากนั้น MRR-1
ปัจจุบันผ่อน ธอส ครับ ครบ 3 ปี แล้ว ดอกปัจจุบัน 4.975 (MRR-2) ต่ออีก 15 เดือน หลังจากนั้น MRR-1 MRR ปัจจุบัน 6.975 เงินต้น เหลือ 2.6 ล้าน จะ refinance ไปออมสิน ดีมั้ย มีให้เลือก 2 แบบ 1. fix 4.5%
cu_tomorrow
ผ่อนบ้าน 30 ปี เหลือ 3 ปี คุ้มมั้ย (ถามใจดู...)
สืบเนื่องจากกระทู้ สร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านสมัยนี้ (2019) ต้องทำอย่างไรบ้าง ? https://ppantip.com/topic/39636792 ขอสรุปย่อของกระทู้ก่อน (ในเรื่องงบสร้างบ้าน)
สมาชิกหมายเลข 2520526
รีไฟแนนซ์ ไปออมสิน ที่ว่าดอกถูก พอปรับค่าธรรมเนียม retention 1.25% ช่วยตัดสินใจหน่อยครับว่า คำนวณได้แบบนี้คุ้มไหม
ดอกที่เดิม ตอนนี้ลอยตัว 5.4% retention ได้ 3.75------5.4-------5.4 ไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ ขอใหม่ได้ทุกๆ 3 ปี แต่หากไปออมสิน เสียค่า refinance ต่างๆ เบ็ดเสร็จ 50,000 บาท refinance ได้ 0.99----5.47
ขอสู้เพื่อแม่
ดอกเบี้ยบาน เอ้ยยยย บ้าน
ผ่อนบ้าน มาใกล้จะครบ 3 ปี กำลังเตรียมตัว Retention/Refinance เลยเอาสัญญาปัจจุบันมาดู เห็น MLR ตอนทำสัญญายังอยู่ที่ 6.525% ผ่านไปยังไม่ 3 ปีเลย หลังจากพี่ FED ขึ้นดอ
The Petit garcon
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
เงินต้นสินเชื่อบ้านเหลือสี่แสน refinance หรือ retention ดีมั้ยคะ
ต้องอยู่ให้ครบสามปีคะ
2. Refinance หรือ retention มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ
ขอบคุณมากๆเลยนะคะ