1.บ้านอยู่ในโครงการเดียวกัน อยู่คนละทำเลก็คนละราคา การตั้งราคา ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ลงทุนไป+กำไรที่คุณอยากได้
2.สอบถามยอดไถ่ถอนที่แน่นอนกับ ธ.
3.ค่าโอนค่าใช้จ่าย ในการซื้อขายบ้าน ที่ดิน ณ กรมที่ดิน
ในวันโอน มีรายการที่จะต้องเสียดังต่อไปนี้

ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมินหรือราคาขาย ราคาไหนสูงกว่าก็ใช้ราคานั้นคิด
ค่าอากร 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน ถ้าต่ำกว่าให้ใช้ราคาประเมินคำนวณ
ค่าภาษี ธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาขาย ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะนี้ จะคิดกับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาแล้วขายออกไปภายในเวลา ไม่เกิน 5 ปี     (หากมีการย้ายทะเบียนบ้านเจ้าบ้านเข้าอยู่ เกินกว่า 1 ปี ได้รับยกเว้นค่าภาษีนี้)  ทรัพยสินที่เสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะนี้แล้ว ไม่ต้องเสียค่าอากรในข้อ 2
ค่าภาษีเงินได้ (ภงด.) มีการคิดแบบ ขั้นบันไดภาษี หักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ตามจำนวนปีถือครอง (หลายขั้นตอน)

ส่วนใครจะจ่ายแล้วแต่ตกลง
4.จะขายดีไหม อ้าวซะงั้น... เอาเป็นว่าคุณเดือดร้อนหรือเปล่า และจะนำเงินที่ได้มาไปทำอะไร ถ้าเอาไปฝากธ.ไว้เฉยๆมูลค่าก็จะลดลงตามความเจริญของโลก ถ้าไม่เดือดร้อนก็ไม่ต้องขาย เพราะอสังหา มีแต่ราคาขึ้น จะมากหรือน้อยเท่านั้น
ส่วนค่าเช่าถือว่าเป็นดอกเบี้ยจากการลงทุน

สุดท้ายก็อยู่ที่ตัวคุณแล้วครับว่าจะขายหรือไม่ ตอบแทนไม่ได้เพราะทุกคนมีความจำเป็นไม่เหมือนกัน (ถ้าเป็นผมไม่เดือกร้อนก็ไม่ขายครับ)