มือใหม่ อยากรู้ สอบถามหน่อยคะ

ถ้าเว็บไซต์ เรา มี   
- Page Views ทั้งเว็บ/เดือน    ประมาณ   828,170       หรือ    Average / วัน = 27,606    
- หน้าแรก Page Views  ประมาณ   3,260  / วัน   
มี Agency ขอลงโฆษณา แบบ CPM  ป้ายเฉพาะหน้าแรก   ให้ราคา 20 บาท / 1 CPM  ราคาถูกไปไหมคะ

จริงๆ แล้ว ราคากลาง หรือ วิธีในการคิดเรทราคายังไงคะ
มีข้อควรระวังอย่างไรบ้างคะ แนะนำได้เลยคะ

รบกวนผุ้รู้ช่วยให้คำตอบด้วยนะคะ
ขอบคุณคะ