ดิฉันมีเรื่องอยากขอคำปรึกษาค่ะ คือเพื่อนของดิฉันกับคุณแม่ของเค้าไปทำสัญญาซื้อขายที่ดินกันเองกับป้า โดยที่ดินนั้นเป็นของวัดและป้าคนนั้นก็เป็นผู้เช่าอยู่ แม่ เพื่อนกับป้าได้ตกลงว่าจะผ่อนค่าซื้อที่ดินดังกล่าวกันเป็นงวดๆ มีกำหนด 2ปี เมื่อผ่อนจนครบป้าบอกว่าที่ดินดังกล่าวก็จะเป็นกรรมสิทธิ์ของแม่และเพื่อนของดิฉันทันที ในระหว่างที่ผ่อนบ้านไปนั้น แม่ได้ไปสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นไปแล้วบ้างและอยู่ศัยบนที่ดินนั้นแล้วด้วย ในระหว่างที่อยู่อาศัยนี้แม่ก็ได้จ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ ให้กับป้า ครั้นพอแม่กับเพื่อนของดิฉันผ่อนค่าซื้อที่ดินดังกล่าวจนครบแล้ว ทางแม่กับป้าเกิดการทะเลาะกัน และป้าบอกว่าไม่เคยทำสัญญาซื้อที่ดินอะไรกัน ทางแม่กับเพื่อนไม่มีสิทธิ์ เงินที่จ่ายไปเป็นอันจบไม่มีสิทธิ์เรียกร้อง ส่วนน้ำไฟตอนนี้ป้าเค้าตัดน้ำตัดไฟไปแล้วค่ะ ทางแม่กับเพื่อนไม่มีสิทธิ์ใช้อีก... แต่แม่กับเพื่อนของดิฉันเค้ารับรู้เรื่องที่ดินว่าเป็นของวัดมาตั้งแต่ต้น ทั้งรู้ว่าในสัญญาเช่าที่ของวัด ห้ามไม่ให้มีการซื้อขายกัน ทางวัดเองก็ทราบเรื่องดังกล่าวนี้ วัดบอกว่าที่ดังกล่าวจะเป็นของแม่เพื่อนได้ก็ต้องรอให้สัญญาเช่าเดิมของป้าครบกำหนดเสียก่อนแบบนี้ทางแม่กับเพื่อนมีทางเรียกร้องอะไรบ้างมั้ยคะ ถ้าไม่มีสิทธิ์เรียกร้องกรรมสิทธิ์ยังมีสิทธิ์เรียกร้องเงินที่จ่ายไปแล้วได้หรือไม่ รบกวนช่วยชี้แนะแนวทางให้ทีค่ะ...ขอบพระคุณมากค่ะ