เมื่อวันศุกร์ ที่ 11/10/56 ดิฉัน ได้ไปยื่นเอกสาร ขอสินเชื่อบ้าน ที่ ธ.ธนชาต สาขาอ้อมน้อย ตรงแยกอ้อมน้อยค่ะ เข้าไปเวลาประมาณ บ่ายโมงตรง ในธนาคารไม่มีลูกค้าเลยค่ะ มีพนงหน้าเคาเตอร์ 2 คน เป็นผู้หญิง และ พนงชาย ฝ่ายสินเชื่อ 1 คนกะลังคุยโทรศัพท์ส่วนตัวอยู่ พอเราเดินเข้าไป พนงชายเอามือปิดโทรศัพท์ แล้วถามว่ามาติดต่ออะไร เราเรยแจ้งว่า มาติดต่อยื่นขอสินเชื่อบ้าน พนงชาย เลยแจ้งว่าให้นั่งรอพนงฝ่ายสินเชื่อสักครู่ เราก็นั่งรอ รอเกือบ 10 นาที มีพนงผู้หญิง เดินออกมาจากห้องแล้วถามว่ามาทำอะไร เราจึงบอกว่ามาติดต่อขอสินเชื่อบ้าน เค้าจึงเดินมาคุยกับเรา ขอดูเอกสาร เราจึงยื่นเอกสารให้
คนกู้หลัก (แฟนเรา) เอกสารที่ยื่น
1.บัตรประชาชน
2.ทะเบียนบ้าน
3.หนังสือรับรองเงินเดือน งานตอนเย็น 9000 บาทต่อเดือน
4.สเตเมน ธ.กรุงศรี ย้อนหลัง 6 เดือน มีเงินในบัญชี 100000 บาท
5.สลิปเงินเดือน ฐานเงินเดือน 9000 บาท +โอที 3000 บาททุกเดือน รวม 12000 บาท
และเราแจ้งว่า หนังสือรับรองเงินเดือน ของที่ทำงานประจำจะเอาให้วันจันทร์ เพาะยังไม่ได้จากที่ทำงาน แฟนเราบอกว่าทำงาน โรงพยาบาลมหาชัย 2 ตรงข้ามกับ ธนาคาร
คนกู้ร่วม (แม่เรา) เอกสารที่ยื่น
1.บัตรประชาชน
2.ทะเบียนบ้าน
3.สเตเมน ธ.กสิกรไทย
4.เอกสารการเสียภาษีเงินได้
5.เอกสาร การซื้อขายของที่มีเราขาย (แม่เราเป็นแม่ค้า)
เอกสารเกี่ยวกับอาคารที่จะซื้อ
1.สำเนาโฉนดที่ดิน เท่าตัวจริง
2.สัญญาซื้อขาย
3.ใบเสร็จวางเงินดาวส์ 300000 บาท
4.หนังสือสัญญาสินเชื่อ ที่เจ้าของเดิมทำไว้กับ ธ.ธนชาต (อาคารพาณิชย์ที่จะซื้อ 3 ชั้น ราคา 3500000 บาท วางเงินดาวส์ 300000 บาทแรว และ เจ้าของเดิมก้อขอสินเชื่อ อยู่กับ ธ.ธนชาต )
5.บัตรประชาชน คนขาย
6.ทะเบียนบ้านคนขาย
หมายเหตุ เราใช้เอกสารชุดนี้ ยื่นกับ ธ.กรุงศรี สาขาท่าดินแดง ไปแล้วเมื่อวันจันทร์
กลับมาเข้าเรื่องต่อ
พนง ญ คนดังกล่าวดูเอกสาร แรวพูดว่า
พนง คนกู้หลักต้องมีรายได้ 15000 บาท
แฟนเรา ก็หยิบ หนังสือรับรองเงินเดือน 9000 บาท + เงินเดือนจากที่ทำงานปนะจำ เงินเดือน 9000+โอที 3000 รวมทั้งหมด 21000 บาทต่อเดือน ส่งรถ 5852 บาท
พนง ทำหน้าไม่ต้อนรับแขก แล้วพูดว่า ถึงเงินเดือนจะยื่นได้ แต่ก้อไม่ได้ตามราคาที่เราจะซื้อ
แม่เรา จึงบอกว่า ก็ทราบค่ะ ถึงกู้ร่วมด้วย กำไรจากการขายของดิฉัน 35000 บาท ต่อเดือน รวม 2 คนก็ 56000 บาท ต่อเดือน
พนง ก็ตอบกลับมาว่า ถึงประเมินมาก็ไม่ถึง ตามราคาขายอยู่ดี
ตัวเรา เราฟังอยู่นานเรยบอกไปว่า ทางดิฉันได้ วางเงินดาวส์ ไปแรว 300000 บาท แรวเหนว่า ตัวบ้านที่จะซื้อ ติดอยู่กับ ธ.ธนชาต เรยมาคุย
พนง ก้อใช้ค่ะแต่บ้านที่จะซื้อราคาประเมิน คงได้ไม่เท่าไหร่ เจ้าของเดิมก็ได้ไม่เท่าไหร่
แฟนเราไม่พอใจ ลุกเดินออกไปแรว เหบือเรานั่งอยู่กับแม่ 2 คน
พนง แล้วเงิน 2 คน รวมกัน 56000 บาท คงจะกู้ได้ไม่เท่าไหร่ แค่ 75-85 เปอร์เซ็นของราคาประเมิน
ตัวเรา แต่ดิฉันถามทางสำนักงานใหญ่ เค้าเมล์ลแจ้งว่า เงินเดือนขั้นต่ำ 10000 บาท ราคาเงินกู้ 85-95 เปอร์เซ็นน่ะค่ะ แรวทางสำนักงานก้อแจ้งว่าให้มายื่นกับสาขาได้เรย ดิฉันถึงมา แรวอีกอย่างเจ้าของเก่าตอนยื่นกู้ซื้อบ้าน เงินเดือนเค้า 40000 บาท แต่ได้วงเงิน 2 ล้าน 8 แสน บาท แรวส่วนตัวของดิฉัน 2 คนร่วมกัน 56000 บาท ทำไมถึงยื่นไม่ได้ค่ะ
พนง เงียบไปแรวบอกว่าขอเอาเอกสารคนขายไปเช็คก่อน แรวหายไปประมาณ 10 นาที ตอนแรกดิฉันจะเดินออกแรว แตะพนงชาย คงจะรู้เรยมานั่งแทน พนง ญ คนนั้น สักพัก พนง ญ เดินออกมาแรวบอกว่า ถึงกู้ผ่าน ก็ต้องส่ง ถึงเดือนล่ะ 20000 บาทเรยน่ะ แรวจะส่งได้หรอ เพาะธนาคารไม่ได้อยากได้บ้านคุณ แต่ อยากได้ดอกเบี้ยมากกว่า(คำพูดและน้ำเสียงจริงๆดูถูกลูกค้ามากกว่านี้ ประมาณว่าจะมีปัญญา จ่ายหรอ)
ตัวเรา ทราบค่ะ เพาะถ้าไม่ทราบคงไม่กล้ายื่น แรวทางธนคารสำนักงานใหญ่ เค้าก้อส่งเรสที่ต้องส่งมาให้แรวค่ะ อยู่ที่งวดล่ะ 20700 บาทต่อ30ปี
พนง เงียบไปแรวเปิดเอกสารดู แรวถามว่า ถ้ากู้ยอดไม่ถึงราคาขาย คุณจะเอาที่ไหนมาจ่ายส่วนต่าง
ดิฉัน ก็ส่วนตัว ดิฉันวางเงินดาวส์ไปแรว 3 แสนบ้าน ถ้ากู้ไม่ผ่านทางคนขายเค้าก้อคืนให้
พนง แล้วคุณเอาเงิน 3 แสนมาจากไหนค่ะ ไม่เห็นมี เงินเข้าและออกจาก สเตเมนเรย
แม่ ก็ถ้าพูดจริงตามๆภาษาชาวบ้าน เค้าก็เล่นแชร์ จนมือสุดท้าย ได้ 3 แสนกว่า ก็เอามาเป็นเงินดาวส์ไงค่ะ หรือว่าคุณไม่เคยเลนแชร์ (อารมณ์แม่เราโมโหมาก)
พนง ถ้าแบบนี้ไม่ได้น่ะค่ะ ไม่มีหลักฐานทางการเงิน ไม่มีเงินเข้า ไม่มีเงินออก ไม่มีที่มาที่ไปของเงิน
ตัวเรา แต่ถ้าดิฉัน เอาเงิน เข้าเอาเงินออก ก็ไม่ได้อีก เพราะไม่มีที่มาที่ไปของเงิน
พนง แล้ว บัญชีอื่นมีไม๊ค่ะ
ตัวเรา มีบัญชีส่วนตัวของดิฉันอีก เพาะเหนว่ามีบัญชีอยู่แล้ว เลยไม่เปิดใหม่
พนง จากที่ดูเอกสารมาคงจะยื่นไม่ได้แน่นอน จะเสียเวลาเปล่า ลองไปเตรียมเอกสารการเงินมาใหม่น่ะค่ะ จะได้ไม่เสียเวลา แล้วก็คืนเอกสารให้เรา
พนงพูดจาดูถุกลูกค้ามากๆ ทั้งๆที่เอกสารชุดเดียวกันทางดิฉันได้ ยื่นกับ ธ.กรุงศรี แรว ไม่มีปัญาหาอะไรด้วย แถมเจ้าหน้าที่บริการดีกว่า ไม่ปล่อยลูกค้าต้องมานั่งรอแบบนี้
การบริการ ของ พนง ธ.ธนชาต สาขาอ้อมน้อย
คนกู้หลัก (แฟนเรา) เอกสารที่ยื่น
1.บัตรประชาชน
2.ทะเบียนบ้าน
3.หนังสือรับรองเงินเดือน งานตอนเย็น 9000 บาทต่อเดือน
4.สเตเมน ธ.กรุงศรี ย้อนหลัง 6 เดือน มีเงินในบัญชี 100000 บาท
5.สลิปเงินเดือน ฐานเงินเดือน 9000 บาท +โอที 3000 บาททุกเดือน รวม 12000 บาท
และเราแจ้งว่า หนังสือรับรองเงินเดือน ของที่ทำงานประจำจะเอาให้วันจันทร์ เพาะยังไม่ได้จากที่ทำงาน แฟนเราบอกว่าทำงาน โรงพยาบาลมหาชัย 2 ตรงข้ามกับ ธนาคาร
คนกู้ร่วม (แม่เรา) เอกสารที่ยื่น
1.บัตรประชาชน
2.ทะเบียนบ้าน
3.สเตเมน ธ.กสิกรไทย
4.เอกสารการเสียภาษีเงินได้
5.เอกสาร การซื้อขายของที่มีเราขาย (แม่เราเป็นแม่ค้า)
เอกสารเกี่ยวกับอาคารที่จะซื้อ
1.สำเนาโฉนดที่ดิน เท่าตัวจริง
2.สัญญาซื้อขาย
3.ใบเสร็จวางเงินดาวส์ 300000 บาท
4.หนังสือสัญญาสินเชื่อ ที่เจ้าของเดิมทำไว้กับ ธ.ธนชาต (อาคารพาณิชย์ที่จะซื้อ 3 ชั้น ราคา 3500000 บาท วางเงินดาวส์ 300000 บาทแรว และ เจ้าของเดิมก้อขอสินเชื่อ อยู่กับ ธ.ธนชาต )
5.บัตรประชาชน คนขาย
6.ทะเบียนบ้านคนขาย
หมายเหตุ เราใช้เอกสารชุดนี้ ยื่นกับ ธ.กรุงศรี สาขาท่าดินแดง ไปแล้วเมื่อวันจันทร์
กลับมาเข้าเรื่องต่อ
พนง ญ คนดังกล่าวดูเอกสาร แรวพูดว่า
พนง คนกู้หลักต้องมีรายได้ 15000 บาท
แฟนเรา ก็หยิบ หนังสือรับรองเงินเดือน 9000 บาท + เงินเดือนจากที่ทำงานปนะจำ เงินเดือน 9000+โอที 3000 รวมทั้งหมด 21000 บาทต่อเดือน ส่งรถ 5852 บาท
พนง ทำหน้าไม่ต้อนรับแขก แล้วพูดว่า ถึงเงินเดือนจะยื่นได้ แต่ก้อไม่ได้ตามราคาที่เราจะซื้อ
แม่เรา จึงบอกว่า ก็ทราบค่ะ ถึงกู้ร่วมด้วย กำไรจากการขายของดิฉัน 35000 บาท ต่อเดือน รวม 2 คนก็ 56000 บาท ต่อเดือน
พนง ก็ตอบกลับมาว่า ถึงประเมินมาก็ไม่ถึง ตามราคาขายอยู่ดี
ตัวเรา เราฟังอยู่นานเรยบอกไปว่า ทางดิฉันได้ วางเงินดาวส์ ไปแรว 300000 บาท แรวเหนว่า ตัวบ้านที่จะซื้อ ติดอยู่กับ ธ.ธนชาต เรยมาคุย
พนง ก้อใช้ค่ะแต่บ้านที่จะซื้อราคาประเมิน คงได้ไม่เท่าไหร่ เจ้าของเดิมก็ได้ไม่เท่าไหร่
แฟนเราไม่พอใจ ลุกเดินออกไปแรว เหบือเรานั่งอยู่กับแม่ 2 คน
พนง แล้วเงิน 2 คน รวมกัน 56000 บาท คงจะกู้ได้ไม่เท่าไหร่ แค่ 75-85 เปอร์เซ็นของราคาประเมิน
ตัวเรา แต่ดิฉันถามทางสำนักงานใหญ่ เค้าเมล์ลแจ้งว่า เงินเดือนขั้นต่ำ 10000 บาท ราคาเงินกู้ 85-95 เปอร์เซ็นน่ะค่ะ แรวทางสำนักงานก้อแจ้งว่าให้มายื่นกับสาขาได้เรย ดิฉันถึงมา แรวอีกอย่างเจ้าของเก่าตอนยื่นกู้ซื้อบ้าน เงินเดือนเค้า 40000 บาท แต่ได้วงเงิน 2 ล้าน 8 แสน บาท แรวส่วนตัวของดิฉัน 2 คนร่วมกัน 56000 บาท ทำไมถึงยื่นไม่ได้ค่ะ
พนง เงียบไปแรวบอกว่าขอเอาเอกสารคนขายไปเช็คก่อน แรวหายไปประมาณ 10 นาที ตอนแรกดิฉันจะเดินออกแรว แตะพนงชาย คงจะรู้เรยมานั่งแทน พนง ญ คนนั้น สักพัก พนง ญ เดินออกมาแรวบอกว่า ถึงกู้ผ่าน ก็ต้องส่ง ถึงเดือนล่ะ 20000 บาทเรยน่ะ แรวจะส่งได้หรอ เพาะธนาคารไม่ได้อยากได้บ้านคุณ แต่ อยากได้ดอกเบี้ยมากกว่า(คำพูดและน้ำเสียงจริงๆดูถูกลูกค้ามากกว่านี้ ประมาณว่าจะมีปัญญา จ่ายหรอ)
ตัวเรา ทราบค่ะ เพาะถ้าไม่ทราบคงไม่กล้ายื่น แรวทางธนคารสำนักงานใหญ่ เค้าก้อส่งเรสที่ต้องส่งมาให้แรวค่ะ อยู่ที่งวดล่ะ 20700 บาทต่อ30ปี
พนง เงียบไปแรวเปิดเอกสารดู แรวถามว่า ถ้ากู้ยอดไม่ถึงราคาขาย คุณจะเอาที่ไหนมาจ่ายส่วนต่าง
ดิฉัน ก็ส่วนตัว ดิฉันวางเงินดาวส์ไปแรว 3 แสนบ้าน ถ้ากู้ไม่ผ่านทางคนขายเค้าก้อคืนให้
พนง แล้วคุณเอาเงิน 3 แสนมาจากไหนค่ะ ไม่เห็นมี เงินเข้าและออกจาก สเตเมนเรย
แม่ ก็ถ้าพูดจริงตามๆภาษาชาวบ้าน เค้าก็เล่นแชร์ จนมือสุดท้าย ได้ 3 แสนกว่า ก็เอามาเป็นเงินดาวส์ไงค่ะ หรือว่าคุณไม่เคยเลนแชร์ (อารมณ์แม่เราโมโหมาก)
พนง ถ้าแบบนี้ไม่ได้น่ะค่ะ ไม่มีหลักฐานทางการเงิน ไม่มีเงินเข้า ไม่มีเงินออก ไม่มีที่มาที่ไปของเงิน
ตัวเรา แต่ถ้าดิฉัน เอาเงิน เข้าเอาเงินออก ก็ไม่ได้อีก เพราะไม่มีที่มาที่ไปของเงิน
พนง แล้ว บัญชีอื่นมีไม๊ค่ะ
ตัวเรา มีบัญชีส่วนตัวของดิฉันอีก เพาะเหนว่ามีบัญชีอยู่แล้ว เลยไม่เปิดใหม่
พนง จากที่ดูเอกสารมาคงจะยื่นไม่ได้แน่นอน จะเสียเวลาเปล่า ลองไปเตรียมเอกสารการเงินมาใหม่น่ะค่ะ จะได้ไม่เสียเวลา แล้วก็คืนเอกสารให้เรา
พนงพูดจาดูถุกลูกค้ามากๆ ทั้งๆที่เอกสารชุดเดียวกันทางดิฉันได้ ยื่นกับ ธ.กรุงศรี แรว ไม่มีปัญาหาอะไรด้วย แถมเจ้าหน้าที่บริการดีกว่า ไม่ปล่อยลูกค้าต้องมานั่งรอแบบนี้