สวัสดีครับ  ผมมีข้อสงสัยเรื่องค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านครับ ค้นหา และสอบถามมาหลายคนแล้ว แต่ละคนตอบไม่เหมือนกันเลย เลยต้องรบกวนถามที่นี่ครับ

ณ ตอนนี้ ทางแม่ยายผม กำลังจะยกมรดกบ้านพร้อมที่ดิน ให้กับ ลูก 2 คน โดยมีรายละเอียดดังนี้ครับ

คนที่ 1  ได้ที่ดิน 41 ตรว พร้อมสิ่งปลูกสร้าง เป็นบ้าน 2 ชั้น ครึ่งปูน ครึ่งไม้ อายุบ้าน 15 ปี  โดยจะยกให้ลูกสาวคนโต แต่ลูกสาวคนโตไม่ได้มีรายชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนี้  ตรงนี้ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนเท่าไหร่ครับ เพราะน่าจะเป็นการโอนด้วยการยกให้เป็นมรดก ไม่ได้เป็นการซื้อขาย ภาษีจะไม่เสียใช่หรือเปล่าครับ ??

คนที่ 2 ได้ที่ดิน 41 ตรว พร้อมสิ่งปลูกสร้าง เป็นบ้าน 2 ชั้น ครึ่งปูน ครึ่งไม้ อายุบ้าน 15 ปี  โดยจะยกให้ลูกสาวคนเล็ก และก็ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเหมือนกัน แต่หลังนี้จะให้ ป้า ที่เป็นพี่สาวของแม่  มีชื่อร่วมกันเป็นเจ้าของฉโนดร่วมกับลูกสาวคนเล็ก คนที่ 2 ต้องเสียภาษีเท่าไหร่ครับ อย่างนี้ยังอยู่ในข่ายยกให้เป็นมรดกหรือเปล่าครับ

ถ้าเสียภาษีแบบทั่วไปเค้าคิดกันยังไงครับ เพราะที่ผมรู้ก็คือ ที่ดินตรงนี้ ประเมินไว้ที่ ตร.ว ละ 8000 แต่สิ่งปลูกสร้างไม่ทราบว่าเค้าประเมิณยังไงครับ

ขอบคุณครับ