เป็นที่จอดรถเล็กๆ งบประมาณ 3 แสนบาท มีเงินสดฝากออมทรัพย์พร้อมอยู่แล้ว แต่ไม่อยากนำมาใช้

ใช้วิธีกู้เงินมาลงทุนดีมั้ยครับ คร่าวๆที่คิดไว้ คือที่ดินเปล่า 90 ตรว. (ราคาประเมินประมาณ 40,000 บาท/ตรว) จอดรถได้ 7 คัน (คาดว่าจอดเต็มทุกเดือน) คันละ 800 บาทต่อเดือน รวมรายได้ 5600 หักค่าไฟ และอื่นๆ เดือนละ 600 กำไรสุทธิประมาณ 5000 บาท

คุณภรรยาบอกว่า มีเงินสดอยู่แล้วทำไมต้องกู้ให้เสียดอกเบี้ย แต่ผมมองเรื่องเสียโอกาสของเงินทุน 300,000 บาท แทนที่จะไปสร้างผลตอบแทนที่อื่น เช่นซื้อสลากออมสิน เป็นต้น ขณะเดียวกันถ้ากู้เงินโดยใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันและเสียค่าธรรมเนียมค่าประเมิน คชจอื่นๆ รวมประมาณ 8 พันบาท เราแทบไม่ต้องใช้เงินทุนของเราเอง เป็นการนำเงินคนอื่นมาจ่ายเงินต้น+ดอกเบี้ย ประมาณ 6-7 ปี (รึเปล่า?) ผมก็สามารถพัฒนาที่เปล่ารกร้าง ได้ลานจอดรถโดยแทบไม่ต้องเสียเงิน แถมระหว่างนั้นก็ยังได้ผลตอบแทนจากเงินทุน 300,000 บาท

ผมคิดถูกหรือคิดผิดครับ รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ