สวัสดีค่ะ
ดิฉันมีเรื่องทุกข์ร้อนเรื่องที่จอดรถหน้าบริษัทค่ะ ขอกำหนดชื่อบริษัทของดิฉันเองว่า บริษัท ก. นะคะ
บริษัทได้ซื้ออาคารพานิชย์ ในการทำเป็นที่สต๊อกของ ในปี 2537 โดยเลือกซื้ออาคารพานิชย์ในโครงการของคอนโด พ. ซึ่งพื้นที่ในรูป เป็นพื้นที่ทั้งหมดของโครงการคอนโด พ. ส่วนหน้าบ้านของดิฉันเส้นสีน้ำเงิน เป็นถนนตัดผ่านทะลุไปอีกซอยหนึ่ง มีด้วยกันสองเลน และพื้นที่ว่างเปล่า ไม่ค่อยมีใครพลุกพล่าน ธุรกิจของดิฉันต้องมีการบรรทุกรับส่งสินค้า ซึ่งมีทั้งรถกระบะ รถเก๋งส่วนตัว รถบรรทุก 6 ล้อ (รถสีแดง) จอดหน้าบริเวณบ้าน และไม่เคยสร้างความเดือดร้อนให้กับใคร และรถทั่วไปสามารถขับผ่านทะลุซอยได้
แต่แล้ววันหนึ่ง ก็มีคนมาซื้อที่ดินตรงข้ามกับหน้าบ้านและก่อสร้างเป็นสนามฟุตบอลในร่มขนาดใหญ่โดยทำเป็นสปอร์ตคลับ มีห้องจัดเลี้ยง เครื่องเสียง มีหลายๆสนาม โดยมีเทศบาลตำบลและบริษัทเบียร์ยักษ์ใหญ่ให้การสนับสนุน (ข้อมูลในส่วนนี้ไม่ทราบข้อเท็จจริงที่แน่ชัด) เขาก็พูดทำนองว่าจดทะเบียนได้เพราะเป็นสนามกีฬาที่พัฒนาสุขภาพประชาชน ลดปัญหายาเสพติด อันที่จริงในเขตนี้มีแต่สาวหนุ่มโรงงานอาศัยอยู่เยอะ และโจร พ่อค้ายาบ้า แว้นสก๊อยเยอะ แต่สนามกีฬานี้ก็เปิดเพื่อเป็นธุรกิจ เก็บค่าเช่าเล่นสนาม ไม่ได้ฟรี ก็ดำเนินการสร้างมาจนปัจจุบัน ตอนนี้ก็ 70% แล้ว เขาก็ส่งลูกน้องมาคุยถึงเรื่องที่จอดรถหน้าบ้าน ว่าจะไม่ให้ดิฉันจอดรถหน้าบ้านเด็ดขาด เนื่องจากต้องการให้ถนนหน้าบ้านเป็นเพียงแค่วันเวย์ เป็นทางออกของลูกค้า และเป็นที่จอดรถของลูกค้าอีกด้วย (รถสีน้ำเงิน) ทีนี้ก็ได้เจรจากับเจ้าของสนามฟุตบอล เค้าให้คำตอบมาว่า พื้นที่ทั้งผืนตรงนี้เป็นถนนส่วนบุคคล ผมซื้อทั้งหมด พร้อมชี้ไปที่หน้าปากซอย ซอยนี้ไม่มีชื่อและเลขซอย เพราะเจ้าของที่คนเดิมไม่ยอมเซ็นต์เป็นเส้นทางสาธารณะ ที่แย่ไปกว่านี้ที่ดินที่สร้างสนามตรงนี้ตามโฉนดก็กินถนนมาอีก (ตามกรอบสีส้ม) เขาก็เจรจาว่า อยากให้มีเลนให้ลูกค้าออกจากซอยได้ แต่ดิฉันเองก็เดือดร้อนเพราะไม่มีที่ให้จอดรถบรรทุก รถกระบะ
คำถามคือ
1. ถนนที่เข้าออกคอนโดและถนนหน้าบ้านดิฉันถือว่าเป็นถนนที่ใช้ร่วมกันหรือถนนส่วนบุคคล (ถนนตรงนี้ไม่มีป้ายบอกว่าเป็นที่ส่วนบุคคล)
2. ดิฉันอยู่มานานเกือบจะ 20 ปีแล้ว ดิฉันมีสิทธิ์อะไรกับถนนหน้าบ้านบ้าง ตามโฉนด รอบบ้านดิฉันเป็นที่ดินตาบอด
3. ข้อสงสัยเกี่ยวกับการก่อตั้งสโมสร สปอตร์คลับ สามารถก่อตั้งในเขตพื้นที่ชุมชนแออัดได้หรือไม่
ข้อพิพาทแย่งถนนจอดรถหน้าบ้าน
ดิฉันมีเรื่องทุกข์ร้อนเรื่องที่จอดรถหน้าบริษัทค่ะ ขอกำหนดชื่อบริษัทของดิฉันเองว่า บริษัท ก. นะคะ
บริษัทได้ซื้ออาคารพานิชย์ ในการทำเป็นที่สต๊อกของ ในปี 2537 โดยเลือกซื้ออาคารพานิชย์ในโครงการของคอนโด พ. ซึ่งพื้นที่ในรูป เป็นพื้นที่ทั้งหมดของโครงการคอนโด พ. ส่วนหน้าบ้านของดิฉันเส้นสีน้ำเงิน เป็นถนนตัดผ่านทะลุไปอีกซอยหนึ่ง มีด้วยกันสองเลน และพื้นที่ว่างเปล่า ไม่ค่อยมีใครพลุกพล่าน ธุรกิจของดิฉันต้องมีการบรรทุกรับส่งสินค้า ซึ่งมีทั้งรถกระบะ รถเก๋งส่วนตัว รถบรรทุก 6 ล้อ (รถสีแดง) จอดหน้าบริเวณบ้าน และไม่เคยสร้างความเดือดร้อนให้กับใคร และรถทั่วไปสามารถขับผ่านทะลุซอยได้
แต่แล้ววันหนึ่ง ก็มีคนมาซื้อที่ดินตรงข้ามกับหน้าบ้านและก่อสร้างเป็นสนามฟุตบอลในร่มขนาดใหญ่โดยทำเป็นสปอร์ตคลับ มีห้องจัดเลี้ยง เครื่องเสียง มีหลายๆสนาม โดยมีเทศบาลตำบลและบริษัทเบียร์ยักษ์ใหญ่ให้การสนับสนุน (ข้อมูลในส่วนนี้ไม่ทราบข้อเท็จจริงที่แน่ชัด) เขาก็พูดทำนองว่าจดทะเบียนได้เพราะเป็นสนามกีฬาที่พัฒนาสุขภาพประชาชน ลดปัญหายาเสพติด อันที่จริงในเขตนี้มีแต่สาวหนุ่มโรงงานอาศัยอยู่เยอะ และโจร พ่อค้ายาบ้า แว้นสก๊อยเยอะ แต่สนามกีฬานี้ก็เปิดเพื่อเป็นธุรกิจ เก็บค่าเช่าเล่นสนาม ไม่ได้ฟรี ก็ดำเนินการสร้างมาจนปัจจุบัน ตอนนี้ก็ 70% แล้ว เขาก็ส่งลูกน้องมาคุยถึงเรื่องที่จอดรถหน้าบ้าน ว่าจะไม่ให้ดิฉันจอดรถหน้าบ้านเด็ดขาด เนื่องจากต้องการให้ถนนหน้าบ้านเป็นเพียงแค่วันเวย์ เป็นทางออกของลูกค้า และเป็นที่จอดรถของลูกค้าอีกด้วย (รถสีน้ำเงิน) ทีนี้ก็ได้เจรจากับเจ้าของสนามฟุตบอล เค้าให้คำตอบมาว่า พื้นที่ทั้งผืนตรงนี้เป็นถนนส่วนบุคคล ผมซื้อทั้งหมด พร้อมชี้ไปที่หน้าปากซอย ซอยนี้ไม่มีชื่อและเลขซอย เพราะเจ้าของที่คนเดิมไม่ยอมเซ็นต์เป็นเส้นทางสาธารณะ ที่แย่ไปกว่านี้ที่ดินที่สร้างสนามตรงนี้ตามโฉนดก็กินถนนมาอีก (ตามกรอบสีส้ม) เขาก็เจรจาว่า อยากให้มีเลนให้ลูกค้าออกจากซอยได้ แต่ดิฉันเองก็เดือดร้อนเพราะไม่มีที่ให้จอดรถบรรทุก รถกระบะ
คำถามคือ
1. ถนนที่เข้าออกคอนโดและถนนหน้าบ้านดิฉันถือว่าเป็นถนนที่ใช้ร่วมกันหรือถนนส่วนบุคคล (ถนนตรงนี้ไม่มีป้ายบอกว่าเป็นที่ส่วนบุคคล)
2. ดิฉันอยู่มานานเกือบจะ 20 ปีแล้ว ดิฉันมีสิทธิ์อะไรกับถนนหน้าบ้านบ้าง ตามโฉนด รอบบ้านดิฉันเป็นที่ดินตาบอด
3. ข้อสงสัยเกี่ยวกับการก่อตั้งสโมสร สปอตร์คลับ สามารถก่อตั้งในเขตพื้นที่ชุมชนแออัดได้หรือไม่