คำถามบ้านสร้างเองกับบ้านโครงการ

ปรึกษาหน่อยครับระหว่างบ้านสร้างเองกับ้านโครงการ
เข้าเรื่องเลยครับพอดีแฟนให้หาบ้านเดี่ยวโซนแปดริ้ว ไอ้เราก็ขับรถตะเวนหาไปเจอโครงการนึง บ้านเดียว 3 นอน 3 น้ำ พื้นที่50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร ข้างบนปูไม้พื้นลามิเนต ดูจากบ้านตัวอย่างแล้ววัสดุเกรดดีเลย ผมก็ถามต่อไปว่าซื้อที่เพิ่มเสีย ตารางวาล่ะเท่าไร ก็ได้คำตอบว่า ตารางวาล่ะ 20,000 บ. โดยราคาบ้านขายที่ 3,300,000 บ.ส่วนลดนิดหน่อย
ทีนี้แฟนผมดันมีที่ที่แปดริ้วผมก็เลย คิดว่าเราสร้างเองดีไหม เอาบ้านแบบนี้แหละ ทรงนี้เลย  แต่คิดอีกที ราคาก่อสร้างตกที่ราวๆ ตารงเมตรล่ะ 10,000-15,000 บ.
ผมก็เลยคำนวณที่ ราคา 15,000 บ. กับบ้านขนาด 180 ตารางเมตร อั๊ยย่ะเฉพาะค่าบ้าน 2,700,000 บาท  ค่าที่ดินถ้าคิดราคาที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินโครงการในพื้นที่ข้างเคียง  ตกราวๆตารางวาล่ะ 12,000 บ. คิดในพื้นที่ขนาดเท่ากัน คือ 50 ตารางวา เป็นเงิน 600,000 บ. รวมเป็นเงิน 3,300,000
พอดีกับบ้านโครงการเลยแต่นี่ไม่รวม ค่าแบบ เดินเอกสาร ค่ารั้ัว ค่าถนน ไหนจะต้องหาช่างที่ไว้ใจได้อีก
คำถามก็คือผมจะให้แฟนขายที่ แล้วเอาเงินมาซื้อบ้านโครง หรือว่า กู้เงินมาสร้างบ้านในที่ตัวเอง (ที่ดินตัวเองมี 70 ตารางวา)
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่