การต่อเติมบ้าน จำเป็นต้องเว้นระยะห่างจากกำแพงที่ติดเพื่อนบ้านอย่างน้อยกี่เซนติเมตรครับ

วันนี้เข้าไปดูบ้านที่จองไว้อยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง แต่หลังที่หันหลังชนกันโอนแล้วและมีการต่อเติมออกมา โดยห้องที่ต่อเติมออกมาห่างจากกำแพงที่ติดบ้านที่ผมจอง 10-15 ซม. และมีการติดรางน้ำฝนซึ่งพอดีกับกำแพง ผมได้ถามเซลว่าทำไมเค้าต่อเติมมาชิดกำแพงจัง เซลทำหน้าขึงขัง ตอบว่า ก็ห่างนี่คะ ติดรางน้ำฝนด้วย เลยถามต่อว่า เค้ายื่นแบบให้โครงการก่อนต่อเติมหรือเปล่า เซลตอบว่า ยื่นแล้วและโครงการอนุญาต

แต่ที่ผมเคยได้ยินมา การต่อเติมต้องห่างจากกำแพงอย่างน้อย 50 ซม. และห้ามมีหน้าต่างด้วย ยกเว้นได้รับการยินยอมจากเพื่อนบ้าน ไม่แน่ใจว่าใช่หรือไม่

ที่ผมไม่ค่อยสบายใจเพราะห้องที่เค้าต่อเติม ทำหน้าต่างกับประตูด้วยตาข่ายเหล็ก ดูแล้วเหมือนกรง .... เลยกลัวว่าเค้าจะเอาไว้เลี้ยงสัตว์ ไม่ใช่ครัวอย่างที่เซลบอกมา

เลยอยากถามว่ามันถูกกฎหมายไหม แล้วผมพอจะทำอะไรได้บ้างหากเกิดปัญหาอย่างที่ผมกลัวจริงๆ ตอนนี้บ้านที่ผมจองกำหนดน่าจะเสร็จปลายเดือนกันยา (เลื่อนมาจากมิย.) ยังพอมีเวลาเตรียมตัว

หากมันเป็นแต่ห้องครัวจริงก็โอเค ไม่อยากมีปัญหากับเพื่อนบ้านในอนาคต (แต่เค้าทำแบบนี้ ต่อเติมโดยไม่คิดถึงเพื่อนบ้าน ผมว่ามันก็ยังไงๆ อยู่)

ปล. จริงๆ ถ่ายรูปมาด้วยแต่ไม่กล้าลง กลัวมีปัญหาน่ะครับ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 11
ลองไปคุยกับโครงการอีกครั้งครับ
โดยอ้างอ้างตามข้อ 50(1) ด้านล่าง


อยู่ในนี้( คลิกดู ) > > กฏกระทรวงฉบับที่ 55 ( พ.ศ.2543 )ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522

ขอให้เขาแก้ไขให้ถูกต้อง คือต้องทำเป็นผนังทึบ ไม่มีหน้าต่าง, ช่องลม, บล็อกแก้ว( เพราะห่างจากรั้วไม่ถึง 2 เมตร )
หรือไม่งั้นก็ให้เขาก่อกำแพง( ที่กั้นที่คุณกับที่เขา )ให้สูงขึ้นจนบังมิดหน้าต่างไม่ให้เขามองเห็นเข้ามาในบ้านคุณได้
( ก่อกำแพงให้สูงขึ้นจะช่วยกันเสียงรบกวนได้ด้วย กรณีถ้าเขาต่อเติมเป็นกรงสัตว์อย่างที่คุณคาดไว้ )
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 19
ไม่อยากอยู่ทาวน์โฮม อยากอยู่บ้านเดี่ยว
แต่พอมีบ้านเดี่ยว ก็ ต่อเติม จนจะชิดกัน
ต้องมาทะเลาะกัน กลายเป็นมีเรื่องกัน
ฝนตกทีสาดไหล ลงบ้านข้างๆ จนเละเทะ
แล้วอ้างว่า ที่ มันแคบ เว้นไม่ได้
แล้วตอนซื้อ ไม่ได้คิดกันก่อน ??
อาศัย เอาแบบ มาอยู่ แล้วค่อยมาเอาเปรียบ เพื่อนบ้านเอา 55 มิน่ามันถึงได้มีปัญหากัน ไปทุกที่
ทางเลือกมีเยอะแยะ แต่มัวจะเลือก เอาเปรียบคนอื่น
เวลาเอาเปรียบแล้ว เค้าไม่ยอมบ้าง
กลายเป็น ไม่มีน้ำใจ 555 ตลกดีแท้
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่