ตอนนี้ จขกท เครียดๆมาก ขอเล่าแบบย่อๆแล้วกันนะคะ

จขกท อาศัยอยู่คอนโด ถ.ลาดพร้าว ซอย 48 เป็นคอนโด5ชั้น มีแค่72ห้อง จ่ายค่าส่วนกลางอยู่ที่ 642 บาท(25บาท/ตร.ม.) ค่าน้ำที่นี่คิดหน่วยละ18 บาท อยู่มาเป็นเวลา4ปี (ค่าส่วนกลางเพิ่งมีการปรับขึ้นจาก20บาทเป็น25บาทเมื่อประมาณต้นปี) อยู่ๆเมื่อคืน กลับมาเจอประกาศด่วน แจกให้แต่ละห้องทราบว่า จะมีการขอเรียกเก็บเพิ่ม ดังนี้
          1.เรียกเก็บเงินค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม. (อันนี้ก็จ่ายเป็นปกติอยู่แล้ว)
          2.เรียกเก็บเงินเพิ่ม 600 บาท/เดือน (อันนี้ งง มาก เก็บทำไม เอาไปทำอะไร แล้วทำไมต้องเป็นเท่านี้ ทำไมจ่ายเท่ากันทุกห้อง)
          3.เรียกเก็บเงินกองทุนเฉลี่ย1เดือน โดยระบุว่าจัดเก็บ12เดือน
และมีหมายเหตุแนบท้าย ว่า ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด และข้อบังคับ หมวดที่ 12 การออกค่าใช้จ่ายของเจ้าของร่วม ข้อ 46  ว่าด้วยในกรณีที่มีเหตุการณ์พิเศษ ฉุกเฉิน และ/หรือ จำเป็น รีบด่วน เพื่อจัดการ บำรุงรักษา การซ่อมแซม ตลอดจนการจัดดการในทรัพย์ส่วนกลาง หรือ เพื่อประโยชน์ของเจ้าของร่วมส่วนใหญ่ หรือการจัดการตามมติของที่ประชุมเจ้าของร่วมที่ไม่ขัดต่อข้อบังคับหรือพระราชบัญญัติอาคารชุด จะ
ต้องใช้จ่ายเงินเป็นกรณีพิเศษเพื่อการนั้น ผู้จัดการโดยความเห็นชอบของคณะกรรมการมีอำนาจใช้จ่ายเงินกองทุนปกติ และเรียกเก็บเงินกองทุนเพิ่ม เพื่อการพิเศษหรือฉุกเฉินนั้นได้  " ทั้งนี้ให้มีผลบังคับใช้ประจำงวด 1 กันยายน 2556 "

และมีแนบท้ายยอดที่ต้องจ่ายของแต่ละห้อง จขกท โดนไป 12 เดือนต่อจากนี้เดือนละ 2,106.58 บาทต่อเดือน เห็นแล้วลมแทบจับ รายละเอียดชี้แจงก็ไม่มี เครียดมากเลยคะ ทำไมขึ้นกันโหดขนาดนี้ รายละเอียดจะเอาไปใช้จ่ายอะไรก็ไม่บอก ไปดูงบที่แปะโชว์ก็ขาดทุนมา2ปีติดกันแล้ว ขาดทุนรวมประมาณ 3 แสน งงมาก ว่า ทำไมขาดทุนขนาดนี้ แล้วทำไมไม่เปลี่ยนนิติ เมื่อเย็นไปถามคณะกรรมการ เค้าบอกว่าเดือนหน้าที่คอนโดจะไม่มีเงินจ่ายค่าน้ำค่าไฟแล้ว จขกท ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลยคะ รบกวนปรึกษาผู้รู้ และขอคำแนะนำด้วยคะ

คอนโดทุกที่ จำเป็นต้องมีกองทุนไม๊คะ???
แล้วจะทำยังไงดี ขึ้นโหดขนาดนี้ อยากร้องเรียน ต่อร้อง หรือทำอย่างไรดีคะ??
หมายเหตุ คอนโดไม่มีฟิตเนต ไม่มีสระว่ายน้ำ

ช่วยแนะนำด้วยนะคะ