คือมีคนติดต่อมาขอเช่าที่30ปี โดยมีเงื่อนไขจ่ายหน้าดินและค่าเช่าให้ครับ
แต่ในสัญญาเค้าระบุว่า
"ผู้ให้เช่ายอมให้ผู้เช่านำเอาอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ปลูกอยู่ในที่ดินของผู้ให้เช่าตามสัญญานี้ ไปทำการจำนองหรือเป็นประกันหนี้กับธนาคารพาณิชย์หรือบุคคลใดได้ตามที่เห็นสมควร แต่ผู้เช่าจะต้องแจ้งรายการละเอียดเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าได้ทราบล่วงหน้าทุกครั้งที่จะมีการจำนองหรือประกันหนี้นั้น"
คือการจำนองจะมีระยะเวลาไม่เกิน 30ปี และเค้าจะไถ่ถอนก่อนครบกำหนดสัญญา ถ้าไม่ไถ่ถอนถือว่าสัญญาสิ้นสุดและสิ่งปลูกสร้างนั้นให้ตกเป็นของผู้ให้เช่าเลย และเค้าก็ยินยอมให้เราเรียกร้องค่าเสียหายทุกอย่างที่เกิดขึ้นได้ครับ
คืออย่างน้อยที่ดินเราจะไม่ถูกธ.ยึดไปด้วยใช่ม้ยครับ
จะเสี่ยงมั้ยถ้าผู้เช่าที่ดินจะขอจำนองสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินของเรา
แต่ในสัญญาเค้าระบุว่า
"ผู้ให้เช่ายอมให้ผู้เช่านำเอาอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ปลูกอยู่ในที่ดินของผู้ให้เช่าตามสัญญานี้ ไปทำการจำนองหรือเป็นประกันหนี้กับธนาคารพาณิชย์หรือบุคคลใดได้ตามที่เห็นสมควร แต่ผู้เช่าจะต้องแจ้งรายการละเอียดเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าได้ทราบล่วงหน้าทุกครั้งที่จะมีการจำนองหรือประกันหนี้นั้น"
คือการจำนองจะมีระยะเวลาไม่เกิน 30ปี และเค้าจะไถ่ถอนก่อนครบกำหนดสัญญา ถ้าไม่ไถ่ถอนถือว่าสัญญาสิ้นสุดและสิ่งปลูกสร้างนั้นให้ตกเป็นของผู้ให้เช่าเลย และเค้าก็ยินยอมให้เราเรียกร้องค่าเสียหายทุกอย่างที่เกิดขึ้นได้ครับ
คืออย่างน้อยที่ดินเราจะไม่ถูกธ.ยึดไปด้วยใช่ม้ยครับ