-กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2567 ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2567
- กำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567
(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)


กรณีกู้ใหม่

เพื่อปลูกสร้างอาคาร
เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
เพื่อต่อเติม หรือขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้ตามข้อ (4)  และ (5) ของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

กรณีกู้เพิ่ม

เพื่อปลูกสร้าง / ต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)

เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
หมายเหตุ : นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า

วงเงิน
วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

ระยะเวลากู้
ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี



อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

- กรณีลูกค้าสวัสดิการ   = 4.77%
- กรณีลูกค้ารายย่อย    = 5.08%
- กรณีชำระหนี้ฯ          = 5.41%

หมายเหตุ :

MRR ตามประกาศธนาคาร
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR)
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์
ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ
เป็นไปตามประกาศธนาคาร

คุณสมบัติผู้กู้

เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป

เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
 

เอกสาร

เอกสารส่วนบุคคล

บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ

สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร

สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน 

สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)

สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน

หลักฐานการเสียภาษีเงินได้

รูปถ่ายกิจการ

สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจำนอง /บันทึกต่อท้าย(ถ้ามี)

ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน

หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร

สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน 

ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม

แบบแปลน

ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก 

 **  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

คำถามที่พบบ่อย
1. ผลิตภัณฑ์นี้เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน
- ลูกค้าที่ต้องการซื้อที่ดินเปล่าพร้อมปลูกสร้าง หรือ มีที่ดินเป็นของตนเองต้องการปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย หรือซื้อบ้านมือ 2 พร้อมต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย



cr.ธอส