จะรบกวนปรึกษาค่ะ คือว่า ครอบครัวเราเช่าบ้านเค้าเป็นทั้งที่ทำธุรกิจและที่อยู่อาศัยมาตั้งแต่พฤศจิกายนปี 2536 ก็เกือบ 20 ปีแล้วค่ะ สัญญาเช่าที่ทำก็เป็นแบบปีต่อปี แต่หลังๆมานี่ไม่มีการต่อสัญญาค่ะ เป็นสัญญาใจแทน แล้วเราก็จ่ายค่าเช่าทุกเดือนค่ะ ไม่มีขาด

แล้วเมื่อวานไปจ่ายค่าเช่าบ้าน เจ้าของบ้านก็บอกว่าจะขายบ้านและให้ย้ายออกภายใน 3 เดือน โดยที่เดือนนี้ก็ไม่เก็บค่าเช่าบ้านแล้วด้วยค่ะ (ไม่เก็บเพราะว่าเก็บล่วงหน้าไปแล้ว 3 เดือน) เราต่อรองพูดคุยแล้ว ว่าจะให้ย้ายออกอีก 3 เดือนไม่ทันแน่ๆ บ้านเราขายของชำ ของเยอะมาก กว่าจะหาที่ได้ ที่ที่เป็นทำเลทำธุรกิจได้ ก็ไม่ได้หาง่ายๆค่ะ จะให้เราทำยังไง เจ้าของบ้านไม่ยอมอย่างเดียวเลยค่ะ เค้าบอกว่าเค้าร้อนเงิน แล้วตอนนี้ก็หาคนมาซื้อบ้านได้แล้ว แต่ติดตรงที่ว่าถ้าเราไม่ย้ายออก คนที่จะมาซื้อ เค้าก็อาจจะไม่เอา เท่ากับว่าเงินที่เค้ากำลังจะได้จะหายไปกับตา เค้าเลยอยากให้เราย้ายออกเร็วๆค่ะ

ตอนนี้เราควรทำยังไงดีคะ เราคิดว่าถ้าหลังตรุษจีนปีหน้า เราสามารถย้ายออกได้ แต่พูดยังไงเจ้าของบ้านก็ไม่ยอมฟัง แล้วถ้าเราไม่ย้ายออก เจ้าของบ้านเค้าจะฟ้องได้มั้ยคะ

รบกวนผู้รู้ด้านกฏหมายช่วยตอบด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ