หลังจากที่ไปดูบ้านจนตัดสินใจได้แล้วก็ตกลงนัดหมายทำสัญญาจะซื้อจะขายกับเจ้าของบ้านเร็วๆนี้แล้วค่ะ
ผู้ขายส่งสัญามาให้ดู ก็มีแก้ไขกลับไปบ้าง แต่ยังแอบติดใจอยู่บางข้อ รบกวนขอคำปรึกษา ดังนี้ค่ะ

1. ราคาบ้าน 4 ล้าน เจ้าของของมัดจำ 3 แสน สุดท้ายเราต่องรองเหลือ 1.2 แสน >> มากไปไม๊คะ
2. ผู้ขายขอมัดจำเป็นเช็คเงินสด สั่งจ่ายชื่อตัวเค้าเอง >> ถือเป็นขั้นตอนปกติไม๊คะ (พอดีธนาคารทักมาว่า ทำไมไม่จ่ายชื่อตัวเอง แล้วเซ็นต์สลักหลัง)
3. ค่าโอน คนละครึ่ง, ค่าอากร คนละครึ่ง (ทีแรกเราขอให้เค้าจ่าย แต่เค้าขอคนละครึ่งค่ะ), ค่าภาษีเงินได้ คนขายจ่ายเอง, ค่าจดจำนอง คนซื้อ(เรา)จ่ายเอง >>> แบบนี้ถือว่าโอเคไม๊คะ มีค่าอะไรอีกไม๊คะ ที่เราต้องตกลงกับเค้าว่าใครจะจ่าย
4. การโอน น้ำ,ไฟ,โทรศัพท์ มีค่าใช้จ่ายไม๊คะ แล้วใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนนี้  และจำเป็นต้องระบุไปในสัญญาไม๊คะ

สุดท้ายมีข้อควรระวังใดอีกบ้างในการทำสัญญาฉบับนี้ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ