จากกระทู้นี้ http://ppantip.com/topic/30564590 ทราบแนวทางการแบ่งทรัพย์สินแล้วค่ะ
ว่ามีเท่าไหร่ต้องแบ่งครึ่งให้คุณแม่ ส่วนอีกครึ่งแบ่งให้คุณแม่และลูกๆที่ชอบธรรมโดยกฎหมายทุกคน (ลูกทั้ง 4 คน ปู่ ย่า เสียชีวิตแล้ว)

มีคำถามอื่นๆอีกค่ะ ดิฉันขอเรียนถามเป็นข้อๆดังนี้ค่ะ

1. ทางฝั่งพี่ชายทั้ง 2 คนไม่ยอมมาพูดคุยตกลงกัน บอกแต่ว่าไม่ว่าง งานยุ่ง จะมีวิธีการใดบ้างคะ ที่จะเรียกพี่ชายมาคุยกันเป็นกิจลักษณะ เพราะโทรหากี่ทีก็ไม่ว่างตลอด ไม่รู้จะทำอย่างไรแล้วค่ะ ถ้าไม่ตกลงกันเรื่องนี้ก็ไม่จบซักที

2. บ้านและที่ดิน ส่วนที่ต้องแบ่ง ในกรณีที่ดิฉันและคุณแม่ไม่มีทรัพย์สินอย่างอื่นอีก (นอกจากบ้านหลังนี้) หมายความว่า
จะต้องเอาบ้านและที่ดินไปขาย ได้เงินมาเท่าไหร่ถึงมาแบ่งกันตามส่วนข้างต้นใช่มั้ยคะ

3. ถ้าขายบ้านไปก็ไม่มีที่อยู่อื่นอีกแล้ว มีวิธีการอื่นที่จะไม่ต้องขายบ้านมั้ยคะ

4. ในบรรดาพี่น้องต่างมารดา มีพี่สาวที่จะยกมรดกส่วนที่เป็นของตัวเอง ให้ดิฉันกับแม่ ส่วนนี้สามารถดำเนินการได้เลยหรือไม่คะ
หรือต้องรอพี่ชายทั้ง 2 คนด้วย

5. ถ้าเคลียร์กันไม่ลงตัวจำเป็นมั้ยที่ต้องมีผู้จัดการมรดก ถ้าแต่งตั้งขึ้นแล้วจะมีผลอย่างไรบ้างคะ

6. การโอนที่ดิน บ้าน มีข้อจำกัดเรื่องระยะเวลามั้ยคะ ต้องภายในกี่ปี และถ้าเกินจะมีผลอย่างไร
ทำไมจนท เขตถึงบอกว่าต้องภายใน 30 วัน

7. บ้านที่ดิฉันอยู่ ตอนนี่้ก็ยังไม่มีใครได้ครอบครองไปอย่างชอบธรรม หมายความว่า ยังไม่มีใครเป็นเจ้าบ้านแทนคุณพ่อ
นอกจากจะจัดการเรื่องนี้ให้เรียบร้อยเสียก่อน ถูกต้องมั้ยคะ ในช่วงระยะเวลาที่ไม่มีเจ้าบ้าน มันจะมีผลทางกฎหมายในด้านอื่นๆหรือไม่คะ

ตอนนี้ก็ยังมึนๆอยู่ค่ะ ไม่คิดว่าเรื่องจะจบแบบนี้ คุยกับคุณแม่ไว้แล้วว่า ถ้าทุกอย่างมันเป็นของเรา มันก็หนีไปไหนไม่พ้น
ถ้าต้องย้ายออกจริงๆ ก็ต้องทำใจค่ะ ที่ดินและบ้านก็ไม่ได้มากมายอะไร ถ้าเค้าอยากได้จริงๆ ก็ต้องเป็นไปตามกฎหมายค่ะ

ขอบคุณทุกท่านที่ให้คำแนะนำค่ะ เราก็ไม่รู้จะไปพึ่งพาใครได้อีกแล้ว ขอบคุณพันทิพย์ด้วยค่ะ