เร่ืองนี้เป็นเรื่องที่ดิฉันหนักใจมาก อยากขอความเห็นเพื่อที่จะเราจะได้ไม่เสียรู้และเงินไปฟรีๆ คือดิฉันกำลังจะทำการเจรจาตกลงเช่าบ้านกับนายสยมภู ซึ่งนายสยมภูเป็นพนักงานของการรถไฟ อาศัยอยู่ในบ้านพักของทางการ ขณะที่บ้านหลังนั้นนายสยมภูเองได้เคยขอให้ทางการมาปรับปรุงบ้านให้ แต่ได้อ้างกับดิฉันว่าให้น้องสาวมาทำบ้านให้หมดเงินไปสองแสน หากต้องการเช่าก็จะปล่อยเช่าโดยจะขอค่าเซ็งเป็นจำนวนเงิน 200,000 บาท พร้อมค่าเช่ารายเดือน 15,000 บาท ดิฉันเลยตั้งคำถามขึ้นว่า ค่าเซ้งอะไร (ซึ่งการเซ้งหมายถึงผู้เช่าคนเก่าอยากเลิกกิจการ ประสงค์ปล่อยกิจการต่อโดยขอเรียกเงินค่าเซ้งหรือเงินก้อนแล้วเขาเสียค่าเช่าเอง) นี่มาพูดลอยๆมาเซ็งลอยๆด้วยคำพูดง่ายๆเพื่อที่จะขอแต่เงิน โดยมีแต่บ้านเปล่าๆ อ้างว่ายืมเงินน้องสาวมาทำบ้านหมดไปเยอะ  โดยส่วนตัวทราบมาว่านายสยมภูเองก็มีภาระหนี้สิน มีปัญหาทางการเงินพอสมควร และค่อนข้างเคี่ยว อ้างว่าตนเองทำงานอยู่กับผู้ใหญ่ อ้างว่ามีคนมาขอเซ้งล้านนึงแต่ผมก็ไม่เอา คนโน้นคนนี่มาขอเช่าแต่ไม่ให้เช่าเพราะไม่ชอบใจ จะบอกว่าเขาขี้คุยก็น่าจะใช่ เพราะมีคนมาเสนอตั้งล้านนึงทำไมจะมาเอาแค่200,000จากเราหละ ตลกดี ดิฉันเลยไม่เจรจาด้วยแล้วเพราะคิดว่าคงคุยไม่รู้เรื่อง แล้วไม่ใช่เรื่องที่จะยอมจ่ายเงินขนาดนั้น หลังจากนั้นไม่นานนายสยมภูโทรกลับมาว่าอยากเช่าอยู่ไหม ดิฉันเลยเสนอไปว่า ขอเสียค่าเช่าเดือนละ 12,000 บาทแล้วกัน ส่วนเงินมัดจำจะให้ได้แค่ 40,000 ตรงนี้ตอนออกเราไม่เอาคืน(ถือเป็นการซื้ออนาคต ถือเป็นค่าเซ้งบ้านโล่งๆให้เขาไป) ให้เปล่าเขาไปเลย แต่ขอทำสัญญาเช่าไว้ด้วย นายสยมภูก็เงียบไป แล้วโทรกลับมาอีกบอกว่าราคานี้โอเคแต่ขออยู่ด้วยได้ไหม อาศัยมานอนแค่วันจันทร์-พฤสบดี ดิฉันจะด่าไปก็กลัวจะหลุดเยอะ เลยบอกว่าไม่เอาแล้ว เรื่องมาก พูดไม่รุ้เรื่อง เป็นผู้ใหญ่ซะเปล่ากลับไปกลับมา แล้วเรื่องที่จะมาอยู่ด้วยเอาอะไรคิด(วะ) หวังจะเอาแต่ผลประโยชน์ แต่นายสยมภูก็บอกว่าโอเคๆอย่าเพิ่งวางสายนะตกลงก้ได้ แล้วค่อยนัดทำสัญญากัน หลังจากนั้นไม่กี่ชั่วโมงก็มาอ้างอีกว่าตนโทรคุยกับน้องสาวแล้วเขาบอกว่าค่าเช่าถูกไป ที่อื่นให้เช่า 50,000 จะขอเพิ่มเงินมัดจำเป็น  60,000 ได้ไหมหละ ค่าเช่าไม่เอาเพิ่มหรอก บ้าหรือเปล่าเช่าแต่ละที่มันเหมือนกันก็ตลก บ้านละแวกที่นายสยมภูอยู่ถ้าหลังใหญ่พื้นที่เยอะๆเขาให้เช่ากันเต็มที่ก็หมื่นกว่าบาท แต่เราตัดรำคาญเลยบอกว่าถ้ามาอ้างอะไรอีกไม่เอาแล้วจริง ที่อื่นมีเยอะแยะ อาจจะต้องขับรถตะเวรหาหน่อยก็ไม่เป็นไร อดทนเอา เพราะดิฉันอาชีพค้าขาย เข้าหน้าฝนก็ลำบาก เลยอยากมีหลักแหล่งกับเขาบ้าง ขายตามตลาดนัดมันเหนื่อยจริงๆ พอมาเจอบ้านหลังนี้เห็นว่าใกล้บ้านญาติด้วย จะได้อาศัยไปมาหาสู่อาศัยช่วยอะไรกันได้ ขอผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยได้ไหมคะ ว่าดิฉันควรจะป้องกันตัวเองยังไง เพราะ.............