คือตอนนี้คิดไม่ตกจริงๆครับ หลังจากเลือกดูบ้านมานานตอนนี้เหลือแค่ 2 ตัวเลือกครับ
ที่ผมดูเอาไว้เป็น townhome 3 ชั้นครับ แต่ 2 โครงการนี้มีข้อดีข้อเสียต่างกันครับ ดังนี้ครับ
รายละเอียด
ทั้ง 2 โครงการใช้อิฐมอญในการก่อสร้างทั้งระบบครับ
โครงการ 1
vivarium
จำนวน 76 ยูนิต คิดค่าส่วนกลาง 30.-/ตร.วา/เดือน ... ไม่มี Clubhouse, สระว่ายน้ำ
*เพิ่งทำธุรกิจที่อยู่อาศัยเป็นแห่งแรก
โครงการ 2
อลิชา เพลส 3
จำนวน 120 ยูนิต คิดค่าส่วนกลาง 1300.-/หลัง/เดือน ... มี Clubhouse, สระว่ายน้ำ (แต่เปิดแบบ Open)
*เพิ่งทำธุรกิจที่อยู่อาศัยในย่านบริเวณนี้มาหลายโครงการแล้ว แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ บ้านทาวน์โฮม 3 โครงการ
1.การออกแบบ
โครงการ 1
ค่อนข้างชอบ
โครงการ 2
มีความชอบมากกว่าโครงการ 1 การออกแบบตัวบ้าน ห้องต่างๆ ดูแล้วลงตัวกว่า แบบห้องภายในสามารถขอปรับเปลี่ยนได้โดยพิจจารณาโดยวิศวะกร
2.ความปลอดภัย
โครงการ 1 มี รปภ., CCTV ที่ป้อมยาม และท้ายโครงการ ,ข้อกำหนดชัดเจนเรื่องรถ ให้ Sticker 2 คัน/1 หลัง หากเพิ่มเติมต้องขอเพิ่ม, บุคคลภายนอกหากเข้ามาต้องทำการแลกบัตรที่ออกโดยทางราชการและต้องมีตราประทับของเจ้าของบ้านที่มาติดต่อ, ประตูหน้าโครงการใช้ระบบ Key Card
โครงการ 2 มี รปภ., เบื้องต้นไม่มีการกำหนดจำนวนรถต่อบ้าน อาจจะมีการใช้ Sticker ภายหลัง ไม่มีระบบตราประทับเมื่อมีคนเข้ามาติดต่อ, ประตูเปิดปิดโดยยาม
3.การเดินทาง
โครงการ 1 เข้าซอยประมาณ 900 เมตร ซอยคึกคักไม่เงียบ กลางคืนไฟข้างทางมีตลอดจนถึงหน้าหมู่บ้าน เป็นซอยทางลัดไปถนนอีกเส้นทางได้
โครงการ 2 เข้าซอยประมาณ 300 เมตร แต่ค่อนข้างมืด เป็นซอยส่วนบุคคล
4.อื่นๆ
โครงการ 1 สามารถให้ทำ Home Office ได้ แต่ไม่อนุญาติให้บุคคลภายนอกเข้ามารบกวนคนในหมู่บ้านได้
โครงการ 2 สามารถให้ทำ Home Office ได้ สามารถเปิดร้านขายของได้ หรือทำกิจการต่างๆได้ o_O
รายละเอียดคร่าวๆเป็นแบบที่บอกครับ ความชอบเรื่องบ้านนั้นชอบ โครงการ 2 มากครับ แต่ติดที่โครงการที่ 2 ผมมีความกังวลเรื่องความปลอดภัย และสภาพความเป็นอยู่ในอนาคตเพราะเขาเล่นแบบตามใจคนซื้อทุกอย่าง เช่นภายในปรับเปลี่ยนแบบได้ สามารถให้ทำธุรกิจ-เปิดร้านขายของได้ คนนอกเขามาได้ง่ายๆ(เคยเห็นปัญหาว่าโครงการเก่าๆเขา หากมีคนเข้ามาอยู่บ้านแล้วแต่ยังขายอยู่ด้วย คนที่มาติดต่อชมโครงการเข้ามาได้เลยไม่ต้องแลกบัตร)
เลยอยากขอคำปรึกษาครับว่าเราควรพิจารณาจากอะไรบ้างในการเลือกซื้อครับ? เพราะเพิ่งเคยซื้อครั้งแรกครับ ค่อนข้างเครียดในการเลือกจริงๆครับ
ขอความคิดเห็นการเลือกซื้อบ้านครับ ตัดสินใจระหว่างความชอบแบบบ้าน กับความปลอดภัยภายในหมู่บ้าน
ที่ผมดูเอาไว้เป็น townhome 3 ชั้นครับ แต่ 2 โครงการนี้มีข้อดีข้อเสียต่างกันครับ ดังนี้ครับ
รายละเอียด
ทั้ง 2 โครงการใช้อิฐมอญในการก่อสร้างทั้งระบบครับ
โครงการ 1
vivarium
จำนวน 76 ยูนิต คิดค่าส่วนกลาง 30.-/ตร.วา/เดือน ... ไม่มี Clubhouse, สระว่ายน้ำ
*เพิ่งทำธุรกิจที่อยู่อาศัยเป็นแห่งแรก
โครงการ 2
อลิชา เพลส 3
จำนวน 120 ยูนิต คิดค่าส่วนกลาง 1300.-/หลัง/เดือน ... มี Clubhouse, สระว่ายน้ำ (แต่เปิดแบบ Open)
*เพิ่งทำธุรกิจที่อยู่อาศัยในย่านบริเวณนี้มาหลายโครงการแล้ว แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ บ้านทาวน์โฮม 3 โครงการ
1.การออกแบบ
โครงการ 1
ค่อนข้างชอบ
โครงการ 2
มีความชอบมากกว่าโครงการ 1 การออกแบบตัวบ้าน ห้องต่างๆ ดูแล้วลงตัวกว่า แบบห้องภายในสามารถขอปรับเปลี่ยนได้โดยพิจจารณาโดยวิศวะกร
2.ความปลอดภัย
โครงการ 1 มี รปภ., CCTV ที่ป้อมยาม และท้ายโครงการ ,ข้อกำหนดชัดเจนเรื่องรถ ให้ Sticker 2 คัน/1 หลัง หากเพิ่มเติมต้องขอเพิ่ม, บุคคลภายนอกหากเข้ามาต้องทำการแลกบัตรที่ออกโดยทางราชการและต้องมีตราประทับของเจ้าของบ้านที่มาติดต่อ, ประตูหน้าโครงการใช้ระบบ Key Card
โครงการ 2 มี รปภ., เบื้องต้นไม่มีการกำหนดจำนวนรถต่อบ้าน อาจจะมีการใช้ Sticker ภายหลัง ไม่มีระบบตราประทับเมื่อมีคนเข้ามาติดต่อ, ประตูเปิดปิดโดยยาม
3.การเดินทาง
โครงการ 1 เข้าซอยประมาณ 900 เมตร ซอยคึกคักไม่เงียบ กลางคืนไฟข้างทางมีตลอดจนถึงหน้าหมู่บ้าน เป็นซอยทางลัดไปถนนอีกเส้นทางได้
โครงการ 2 เข้าซอยประมาณ 300 เมตร แต่ค่อนข้างมืด เป็นซอยส่วนบุคคล
4.อื่นๆ
โครงการ 1 สามารถให้ทำ Home Office ได้ แต่ไม่อนุญาติให้บุคคลภายนอกเข้ามารบกวนคนในหมู่บ้านได้
โครงการ 2 สามารถให้ทำ Home Office ได้ สามารถเปิดร้านขายของได้ หรือทำกิจการต่างๆได้ o_O
รายละเอียดคร่าวๆเป็นแบบที่บอกครับ ความชอบเรื่องบ้านนั้นชอบ โครงการ 2 มากครับ แต่ติดที่โครงการที่ 2 ผมมีความกังวลเรื่องความปลอดภัย และสภาพความเป็นอยู่ในอนาคตเพราะเขาเล่นแบบตามใจคนซื้อทุกอย่าง เช่นภายในปรับเปลี่ยนแบบได้ สามารถให้ทำธุรกิจ-เปิดร้านขายของได้ คนนอกเขามาได้ง่ายๆ(เคยเห็นปัญหาว่าโครงการเก่าๆเขา หากมีคนเข้ามาอยู่บ้านแล้วแต่ยังขายอยู่ด้วย คนที่มาติดต่อชมโครงการเข้ามาได้เลยไม่ต้องแลกบัตร)
เลยอยากขอคำปรึกษาครับว่าเราควรพิจารณาจากอะไรบ้างในการเลือกซื้อครับ? เพราะเพิ่งเคยซื้อครั้งแรกครับ ค่อนข้างเครียดในการเลือกจริงๆครับ