สมมุติ ผมตกลงซื้อ คอนโด ที่ราคา 900,000 บาท และระบุในสัญญาซื้อขาย ตามนี้

แต่เมื่อผม ยื่นกู้กับแบงค์
แบงค์เสนอให้วงเงินกู้ผม ที่ 1,000,000 บาท (และให้กู้ 100% ด้วย )

และผ่านการอนุมัติเรียบร้อยแล้ว (แต่ยังไม่ได้เซ็นต์สัญญากู้ เพราะยังไม่รับห้อง)
คำนวณ ค่าผ่อนต่องวดออกมาแล้ว ผมรับได้มีกำลังส่ง

แต่ผมสงสัยว่า เงินที่แบงค์ให้เพิ่มมา เราต้องกังวล หรือ ตระหนัก ถึงอะไรบ้าง
มันจะมีอะไรตุกติก ซ่อนไว้หรือป่าว

เพราะถ้าราคา ตัวคอนโด โดนประเมินออกมา มากกว่าราคาซื้อขาย คือ 1,000,000 บาท

ยังไงแบงค์ก็ต้องเลือกเอาราคาที่ต่ำกว่า คือ 900,000 บาท (ราคาซื้อขายจริง) มาปล่อยกู้ ซิ

******** หรือว่า ราคาประเมิณ มันเกิน 1,000,000 บาท ***********

คืออยากทราบว่ามีใครเจอกรณีแบบผมบ้างอะครับ
มันเป็นเรื่องที่ดี หรือ ไม่ดี อะครับในเคสแบบนี้

คือตอนแรกก็ดีใจนะครับ จะได้มีงินเหลือไปทำอย่างอื่น แต่มันก็รู้สึกกังวล ไปด้วย
กลัวว่ามันจะมีปัญหาอะไรแฝง มาที่เราไม่ทราบ