สวัสดีคะ มีที่ดินอยู่ประมาณ 2 ไร่ แถวชลบุรี อยากจะจัดสรร ทำเป็น town home ค่ะ ได้ประมาณ 2 เฟส เฟสละ 8 ห้อง (4 และ 4 หลังชนกัน) เพราะเป็นที่เส้นก๋วยเตี๋ยวคะ ตามที่วางแผนไว้เป็น ถนนเมน 10 ม. และถนนซอย 6 ม.ค่ะ

แต่เท่าที่คุึยกับญาติๆและัหลายๆคน ต่างบอกให้เลี่ยงการจดจัดสรร เพราะบอกว่ายุ่งยากมาก แต่เราพอมีคนรู้จักในที่กรมที่ดิน ที่เสนอจะจัดการเรื่องการจดจัดสรรให้ด้วยราคาที่เราคิดว่าโอเคค่ะ ส่วนตัวคืออยากให้เค้าจัดการไปเพื่อให้เรานั้นถูกกฎหมาย แต่เพื่อนๆคนอื่นต่างบอกให้เราขอให้ทางที่ดินแบ่งแปลงย่อยให้ดีกว่า เพื่อหลีกเลี่ยงจดฯ โดยใช้ชื่อคนในครอบครัวไป

เรามองว่า ปจบ.มีกฎหมายจัดสรรที่ดินขนาดเล็กไม่เกิน 20 แปลง และไม่เกิน 2 ไร่ขึ้นมา ซึ่งเราก็ตกลงอยู่ในเคสนี้ค่ะ เลยคิดว่าน่าจะง่ายกว่าไม่ต้องทำสวน ไม่ต้องถนนใหญ่ก็ไำด้ คิดเองว่าน่าจะง่าย แต่เพื่อนก้อบอกว่าเราอาจต้องไปมีปัญหากับหน่วยงานต่างๆที่จะต้องการใต้โต๊ะ ถ้าเราเอาตัวเองเข้าไปอยุ่ในกฎหมายแล้ว มันจะลำบาก เพราะว่าเค้าจะไม่ให้เราผ่าน แต่ละด่านต้องใช้เงิน ไม่จดดีกว่า

ขอความเห็นผู้รู้ ผู้มีประสบการณ์ค่ะ ว่าคิดเห็นอย่างไรในสถาณการณ์แบบนี้ ขอโทษนะคะ ถ้าเ้ขียนวกไปวนมา ขอบคุณล่วงหน้าคะ