อยากรบกวนเพื่อน ๆ ช่วยแก้ปัญหาเรื่องบ้านให้ด้วยค่ะ T T

คือเราอยากจะซ่อมบ้านเรา  หลัก ๆ คือ เสาร้าว, น้ำไหลตามกำแพง และพื้นชั้นล่างต่ำกว่าถนน เนื่องจากเพิ่งมีการถมถนนสูงขึ้นไป  บ้านเราจะต่ำกว่าถนนประมาณ 6-7 ซม. ช่วงฝนตกน้ำจะไหลเข้าหน้าบ้านเกือบครึ่งบ้าน  เรามีให้เื่พื่อน ๆ หาช่างมาดูและตีราคาให้ค่ะ ประมาณ 3 เจ้าที่เข้ามาดู  เรามีปัญหาอยู่ 2 ข้อใหญ่ ๆ คือ
1.  ช่าง (หรือผู้รับเหมา) ทุกเจ้าเข้ามาดูงานเรา  จะบอกว่าที่บ้านเรามีปัญหาเพราะข้างบ้านต่อเติมและแอบใช้คานร่วมกับบ้านเรา  ขออธิบายนิดนะค่ะ  คือ ข้างบ้านต่อเติมนานแล้ว  แต่ทำได้ครึ่งเดียวก็ไม่มีเงินทำต่อ  ปัจจุบันเขาทิ้งร้างไว้  โดยกำแพงแตกร้าวทั้งบ้าน  พื้นชั้น 2 แค่วางแผ่นปูนสำเร็จไว้  โดยช่างเจ้าแรกที่เข้ามาดู  เขาว่าเสาร้าวแก้ได้ไม่มีปัญหา อาจจะเสริมเสาเข็มและฉาบปูนปิด  กำแพงที่น้ำไหลลงมา ก็จะใช้กันซึม และทำรางน้ำให้ใหญ่ขึ้น  เจ้าที่ 2 เป็นแฟนเพื่อนค่ะ  เขาบอกว่าเสาร้าวกับผนังอาจซ่อมเบื้องต้นได้  แต่ไม่รับประกันว่าจะอยู่ได้กี่ปี จะเกิดปัญหาอีก เช่นเสาร้าว ก้อจะฉาบปิดรอยร้าวให้และทาสีใหม่  กำแพงก็จะหาวิํธีแก้ให้  ส่วนเจ้าที่ 3  เป็นบ.รับเหมา มีวิศวกรเข้ามาด้วย  ซึ่งเจ้านี้แหละที่อธิบายรายละเอียดต่าง ๆ เช่น  ปัจจุบันบ้านร้างข้าง ๆ ที่แตกร้าวทั้งบ้านนั้นเริ่มทรุด  (เขาเรียกให้มาดูหน้าบ้าน เปรียบเทียบ เห็นได้ชัดว่าบ้านเอียง)  และพื้นชั้น 2 แตกทำให้เกิดช่องว่าง ทำให้เวลาฝนตกน้ำไหลลงมาตามกำแพง  และเสาที่ร้าวแตกนั้น เขาแนะนำให้รื้อพื้นทั้งหมดและเสริมคานด้านล่าง   เจ้าที่ 1  เสนอราคาค่าแรงงาน + วัสดุบางส่วน  (เขาไม่ลงรายละเอียดเท่าไร  ถามเขา ๆ บอกว่าก็ตามที่คุยกัน เขาทำให้หมด)  ประมาณ 170,000  บาท  เจ้าที่ 2  เสนอราคา  500,000  บาท  ส่วนเจ้าสุดท้าย  ค่าเขียนแบบบ้าน+ตกแต่งภายใน 3D คิด 25,000 บาท  และค่าซ่อมบ้านอีก ประมาณ 1,000,000 บาท  
2.  ผู้รับเหมาเจ้าที่ 3  แนะนำว่าก่อนจะซ่อมบ้านให้ไปแจ้งเขตว่า  ข้างบ้านแอบใช้คานบ้านเรา ทำให้บ้านเรามีปัญหาและทรุดเอียง  เผื่ออนาคตบ้านทล่มลงมา  จะได้ไม่มีปัญหาว่าที่บ้านทล่มลงมาเป็นเพราะเราต่อเติม  เราเลยแจ้งไปที่ศูนย์ร้องเรียนกทม. และมีเจ้าหน้าที่เขต (เขาบอกว่างั้นนะ)  พอดีเราไม่อยู่บ้าน ไปต่างประเทศ  เข้ามาดู และบอกว่าแจ้งบ้านเขา บ้านเราก้อต่อเติมผิดกฎหมายเหมือนกันนะ  ช่วย ๆ กันไป  แต่จะไปติดต่อเจ้าของบ้านข้าง ๆ ให้  และมี mail จากศูนย์กทม.ส่งเข้า mail เราว่าได้ส่งเจ้าหน้าที่เข้าไปดูบ้านให้แล้ว  และอยู่ในระหว่างการดำเนินการฟ้องร้อง  สรุปว่า ณ ตอนนี้เราทำอะไรได้บ้าง  หรือต้องรอให้เรื่องฟ้องร้องเรียบร้อยก่อน  ถึงจะซ่อมบ้านได้  เราไม่รู้ว่าเมื่อไรเรื่องถึงจะเรียบร้อย  แล้วพ่อเราบอกว่าบ้านน่าจะโดนแบงก์ยึดไปแล้ว  ในกรณีนี้เราทำอะไรได้บ้าง  รบกวนผู้รู้แนะนำทีค่ะ  เี่รากลัวว่าปล่อยนานไป  จะเจอหน้าฝน  เวลาฝนตก น้ำเข้าบ้าน พ่อกับแม่นั่งวิดน้ำกันอยู่ 2 คน  เหนื่อยมากกก
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่