คือตอนนี้ผมกับน้องกำลังตัดสินใจจะร่วมกันซื้อคอนโดครับ เป็นโครงการใหม่กำลังก่อสร้างราคาเกือบ 2,000,000 บาท แต่ไม่มีประสบการณ์การซื้อคอนโดเลยครับ เลยมีคำถามหลายอย่างอยากขอคำแนะนำดังนี้

1 เรื่องเงินก่อนเลย ผมเป็นพนักงานบริษัทเล็กเงินเดือนตอนนี้ 20,000 (ไม่มีโอที ไม่มีเงินพิเศษอะไรเพิ่มเติม แต่บางปีโบนัส 0.5 - 1 เดือน) หักค่าใช่จ่ายต่างๆแล้วเหลือประมาณ 4,000-5,000 บาท/เดือน ส่วนน้องทำงานรัฐวิสาหกิจแห่งนึง เงินเดือน 23,000 หักค่าใช่จ่ายต่างแล้วเหลือประมาณ 10,000 บาท/เดือน ผมกับน้องไม่มีหนี้สินและมีเงินเก็บในธนาคารรวมกันประมาณ 300,000 บาท นอกจากนี้ยังมีเงินสนับสนุนจากทางบ้านอีกหนึ่งล้าน..  แต่ผมกับน้องไม่อยากรบกวนทางบ้าน เลยคิดว่าจะไปกู้เงินธนาคารกันเอง แต่ไม่รู้ว่าจะได้ถึงสองล้านมั๊ยครับ

2 เสต็ปลำดับขั้นตอนการซื้อคอนโดมีอะไรบ้างครับ แล้วการกู้เงินต้องกู้ก่อนหรือหลังจากทำสัญญาซื้อครับ

3 ถ้าสมมุติว่าทำสัญญาผ่อน 20 ปี แล้วปีที่ 5 เกิดได้เงินก้อนใหญ่มาก้อนนึง ผมสามารถเอามาโป๊ะหนี้ที่เหลือเลยได้มั๊ยครับ หรือต้องผ่อนคงที่ไปเรื่อยๆจนครบ 20 ปี (ที่ถามคือไม่อยากเสียดอกมากๆๆน่ะครับ เพราะจริงๆก็มีเงินก้อนใหญ่ที่ทางบ้านคอยช่วยอยู่)

จริงๆยังมีเรื่องที่ไม่เข้าใจอีกเยอะครับแต่เอาแค่นี้ก่อนละกันครับ

ขอบคุณครับ