PwC ประเทศไทย หนึ่งในเครือข่ายบริษัทผู้ให้บริการทางด้านการตรวจสอบบัญชี บริการให้คำปรึกษาทางด้านภาษี และบริการให้คำปรึกษาทางธุรกิจรายใหญ่ของโลก เผยรายงาน Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2013.

ทั้งนี้ รายงานประจำปีฉบับนี้ ถูกจัดทำขึ้นเป็นครั้งที่ 7 ภายใต้ความร่วมมือกันระหว่าง PwC และ The Urban Land Institute (ULI) ผ่านการเก็บรวบรวมข้อมูลจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ นักลงทุน ผู้จัดการกองทุน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้เช่า ตัวแทนซื้อขายหลักทรัพย์ ผู้ให้คำแนะนำ และผู้ให้คำปรึกษากว่า 400 ราย ผ่านการสัมภาษณ์และการทำแบบสอบถามเกี่ยวกับแนวโน้มและการคาดการณ์ในการลงทุนด้านธุรกิจอสังหาฯ ตลอดจนทิศทางในการพัฒนาตลาดอุตสาหกรรมดังกล่าวในกลุ่มประเทศเอเิฟิก

ผลจากการรายงานที่น่าสนใจ ได้แก่

 จาการ์ตา ครองแชมป์เมืองหลวงน่าลงทุนที่สุดปีหน้า พุ่งจากอันดับ 11 ปีก่อน ชี้ GDP เติบโตแข็งแกร่ง ดอกเบี้ย เงินเฟ้ออยู่ในระดับที่ควบคุมได้

 สี่เมืองหลวงในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ - จาการ์ตา สิงคโปร์ กัวลาลัมเปอร์ และกรุงเทพฯ ติดโผเมืองน่าลงทุนปีหน้า

 กรุงเทพมหานคร ติดโผเมืองหลวงที่น่าลงทุนมากที่สุดอันดับที่ 6 เขยิบจากอันดับ 14 ในปีนี้ แซงหน้าปักกิ่งและไทเป  หลังได้อานิสงส์ตลาดกองทุนอสังหาฯ และการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์หนุน

 คาดผู้ประกอบการอสังหาฯ ฝั่งตะวันตกมองหาดีลใหม่ๆ และโอกาสในการขยายการลงทุนในตลาดเกิดใหม่ในเอเชียแปซิฟิกมากขึ้นในระยะยาว

 แนโน้มการลงทุนธุรกิจอสังหาฯในเอเชียแปซิฟิกยังเป็นบวก แม้พิษวิกฤตศก.ยุโรป-ปัญหาหนี้การคลังสหรัฐฯยังกดดัน

 ความกังวลเกี่ยวกับราคาสินทรัพย์ที่ปรับตัวสูงขึ้นในตลาดหลักๆ ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ผลักดันให้ผู้ซื้อต่างชาติ (buyer) มองหาโอกาสใหม่ๆหรือปรับกลยุทธ์การลงทุนไปสู่สินทรัพย์ทางเลือกในอุตสาหกรรมที่เฉพาะเจาะจง (niche sectors) มากขึ้น เช่น ระบบขนส่ง  logistics