สวัสดีครับทุกคน หวังว่าสบายดีนะครับ ผมมีเรื่องขอปรึกษาหารือ และขอความคิดเห็นครับ เนื่องจากผมมีห้องแถวเป็นลักษณะอาคารพานิชย์ครับ 2 ชั้น กับมีดาดฟ้า จึงอยากได้แนวทางในการรีโนเวทให้เป็นบ้านที่อยู่อาศัยครับ ซึ่งลักษณะอาคารพานิชย์แบ่งเป็น 3 ห้อง  แล้วแบ่งขายให้ครอบครัวผม 1 ห้อง ตอนนี้ปลดภาระแล้ว แต่ปัจจุบันไม่มีคนอาศัย มีแต่เก็บของของครอบครัว และที่จอดรถไว้เท่านั้น เพราะปัจจุบันไปสร้างบ้านอยู่ในสวนอาศัยครับ แต่อนาคตอันใกล้นี้ผมอาจจะจะต้องย้ายมาอยู่ที่นี่คนเดียว แต่พ่อแม่ยังอยู่ที่บ้านสวนเหมือนเดิมครับ
เป็นลักษณะ 2 ชั้นครึ่ง มีดาดฟ้า
1.ประตูเป็นประตูเลื่อนแบบเหล็กที่มีรางครับ
2.ปูกระเบื้อง ไม่มีหน้าต่าง มีแต่หน้าต่างในครัว
3.หน้าบ้านติดถนนใหญ่ ต้องขึ้นมาจอดรถหน้าบ้านเท่านั้น
4.ไม่มีประหลังบ้าน ไม่มีบริเวณบ้าน สร้างเต็มพื้นที่
5 เพดานเทปูน และสูง
6 ชั้นสอง ชั้นลอย เป็นชั้นว่าง แล้วมีบันไดอีก 3 ขั้น ขึ้นไปเป็นโซนชั้นสองที่เป็นห้องนอนยาว โล่งๆ ยาวๆเหมือนกับชั้ง1 มีหน้าต่างบานเกล็ด
7.ชั้นสองชั้นลอย มีบันได้ขึ้นไปดาดไฟ้า
8.ใช้นำประปาหมู่บ้าน
คร่าวๆ ก็จะประมาณนี้ครับ ตอนนี้ที่คิดไว้ คือเปลี่ยนประตูในครัวใหม่ ส่วนติดแอร์จะติดห้องนอน แต่เพดานสูง นึกว่าออกว่าจะติดแอร์อย่างไร ส่วนชั้นหนึ่งไม่ติดเพราะต้องไว้ที่จอดรถ และไม่สามารถวางที่รับแขกได้เต็มที่
- จะทำระบบน้ำ มีแท็งค์น้ำกับปั๊มน้ำอัตโนมัติ แต่ติดเครื่องกรองหยาบกรองน้ำเข้าแท็งค์ก่อน ยัง 50-50 เพราะน้ำประปาหมู่บ้านมีตะกอนสีดำ เหมือนน้ำต้นทางไม่สะอาดมาแล้ว
-ระบบไฟ เพิ่ม breaker STC กันช็อต กับดูด กับกระแสไฟเกิน
-ระบบแอร์ ตอนนี้คิดอยู่จะติดอย่างไร ใช้หม้อ 5 แอมป์ ต้องเปลี่ยนเป็น 15
ถ้ามีรูปบ้านจะลงให้มาช่วยประเมินคร่าวๆครับ
ขอบคุณมากครับที่เข้ามาตอบครับ