สวัสดีครับ ผมอยากจะมาปรึกษา ตอนนี้พ่อมีลูก4คนอีก3คนยังไม่บรรลุนติภาวะ (อีก2คนเป็นลูกที่ได้กันกับภรรยาใหม่ ส่วนผมเป็นพี่คนโตครับ เรื่องที่ผมจะสอบถามคือ พ่อของผมได้เลิกกันกับแม่ของผม แล้วได้ไปแต่งงงานกั

มีปัญหาเกี่ยวกับที่ดินกับสิทธิ์ ในที่ดิน แม่เราเป็นเจ้าของที่ดิน แล้วเสียชีวิตไป ซึ่งที่ดินนั้นเป็น มรดกจาก ตา ยาย เรา ตอนนี้กำลังจะไปโอนที่ดิน ถ้าโอนเป็นชื่อ พ่อกับลูก ในโฉนดที่ดิน แล้วพ่อแต่งงานใหม่

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเกี่ยวกับเรื่องมรดกค่ะเรื่องคือมีมรดกเป็นบ้านพร้อมที่ดินค่ะแต่ว่าชื่อเจ้าของโฉนดเป็นของคุณตาบอกก่อนว่าคุณตาของหนูเคยมีเมียมาก่อนหน้านี้2คนค่ะไม่เคยจดทะเบียนมีลูกด้วยกัน4คนของคนที่1มี

คุณแม่สั่งเสียไว้ก่อนเสียชีวิตว่า ให้ยกที่ดินแปลงหนึ่งให้หลานสาว ลูกของน้องชายที่เสียชีวิตไปแล้ว แต่คุณแม่ไ่ม่ได้ทำพินัยกรรม น้องชายที่เสียชีวิตไปแล้ว มีลูกสองคน คนละแม่กัน แต่คุณแม่ยกให้หลานสาวคนนี้ค

แต่งงงานกับสามีใหม่และฝั่งสามีมีลูก 2 คนซึ่งตัวเราได้จดทะเบียนสมรส ซึ่งตอนนี้สามีอาการเเย่มากเรามีส่วนที่จะได้มรดกมั้ยคะ

พอดีย่าจะโอนที่ดินเปล่า เป็นมรดกของย่ามาให้เรา(หลาน) อยากทราบว่าตอนไปโอนที่ สนง ที่ดิน เราต้องพาปู่ไปด้วยไหมครับ และค่าธรรมเนียวการโอน ย่าให้หลาน อยู่ที่ร้อยละเท่าไรครับ

สอบถามว่า การจดทะเบียนยังต้องนำพยานไปด้วยไหม หรือว่าไม่ต้องเจ้าหน้าที่จะเป็นพยานให้เอง เห็นบางคนบอกว่าแล้วแต่พื้นที่บางพื้นที่ก็ให้เอาไป แค่นำบัตรปชช. ไปแค่ไปเดียวเท่านั้น  ส่วนตัวจะไปจดที่ลาดกระ