จากประสบการณ์โดยตรงของแอดมินที่รับฟังความคิดเห็น ควมสุข ความทุกข์ใจ ของลูกบ้านชาวเมืองทองธานีมาเกือบ 20 ปี จึงมาสรุปให้คนที่กำลังคิดตัดสินใจที่จะซื้อ หรือ จะมาเช่าอยู่ชั่วคราวให้รู้ถึงข้อดีข้อเสียเพื่อการเตรียมรับมือเมื่อได้มาอยู่จริง  สรุปข้อมูลให้แบบอยู่บนพื้นฐานความจริงและตรงไปตรงมา ไม่อวยหรือโจมตีใครและหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังคิดตัดสินใจ
Thanapob(YUNMT) MuangThong.net

ข้อดี
อาหารการกิน มีให้เลือกมากมายทั่งร้านค้าที่อยู่ตามอาคาร และในศูนย์อาหารขนาดใหญ่ในห้างCosmoที่อยู่ในโครงการ และมีSuperMarketที่เปิด24ชั่วโมง(มีลานจอดรถอยู่บ้านบนของห้าง) ยังมีตลาดนัดวันเสาร์อาทิตย์ที่มีอาหารมาขายเพิ่มให้เดินซื้อกินอย่างมากมาย มีตลาดสด
มีศูนย์การค้า มีโรงหนัง  มีห้างในโครงการเช่น บีไฮฟ์ ไลฟ์สไตล์ ช้อปปิ้งมอลล์,คอสโม บาซาร์,คอสโม วอล์ก,ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมอิมแพ็ค,สถานที่จัดคอนเสิร์ต
สถานศึกษา มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช,มหาวิทยาลัยศิลปากร เมืองทองธานี,โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสเซเวียร์,โรงเรียนวัดผาสุกมณีจักร,โรงเรียนกุมุทมาส,โรงเรียนอนุบาลจุติพร
การเดินทาง มีจุดขึ้นลงทางด่วนในโครงการ มีสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สถานีในโครงการ มีรถเมล์และต้นสายรถตู้ หลายสาย มีวินรถจักรยานยนต์หลายจุด
นิติบุคคล มีความสามารถในการจัดเก็บค่าส่วนกลางและการบริหารส่วนกลาง ผู้จัดการประจำอาคารมีความใส่ใจในผู้อยู่อาศัย สามารถเป็นตัวกลางพูดคุยเวลามีความขัดแย้งระหว่างลูกบ้านได้ดี
ระบบรักษาความปลอดภัย มี ร.ป.ภ. ประจำทุกอาคารตลอด24ชั่วโมง มีกล้องวงจรปิดทุกชั้น มีทีมจราจรที่คอยช่วยเหลือลูกบ้านในเวลาที่รถมีปัญหากีดขวางหรือแบตฯหมด มีการเข้าถึงของพนักงานดับเพลิงได้อย่างรวดเร็วในเวลาที่เกิดเพลิงไหม้
กิจกรรมชุมชน และสุขภาพ มีผู้นำชุมชน มีจิตอาสาหลายกลุ่ม กู้ภัย และ อสม. ที่จะช่วยกันดูแล และช่วยเหลือคนในชุมชน
มีจุดบริการจอดรถหลายจุด(เสียค่าจอด)
มีชุมชนonline แหล่งรวมความคิดเห็นและช่วยเหลือกันของชาวเมืองทองธานี muangthong.net หรือ https://bit.ly/3YqzJ0U

ข้อควรพิจารณาหลัก
อาคารค่อนข้างเก่าอาจจะมีบางระบบที่ต้องซ่อมแซมอยู่เรื่อยๆและเป็นปัญหาการอยู่อาศัย เช่น ลิฟท์โดยสารอาจจะปิดซ่อมแซมและเปิดไม่ครบทุกตัวในหลายๆครั้ง
มีที่จอดรถฟรีน้อยมาก อาคารขนาด1,000ห้องมีที่จอดรถรอบอาคารโดยประมาณไม่เกิน10% มีปัญหาการจองที่จอดรถจากร้านค้าที่ทางโครงการยังไม่สามารถแก้ปัญหาได้
มีการทำธุรกิจห้องเช่ารายวันในอาคารจำนวนมาก เกิดปัญหาการจอดรถ และเสียงดังรบกวนผู้อาศัยประจำ
ค่าโดยสารรถจักรยานต์ราคาสูงกว่าพื้นที่อื่น (แต่ก็อยู่ในกรอบของกฏหมาย)
นิติบุคคล ไม่รับพัสดุไปรษณีย์เอกชนแทนลูกบ้าน ผู้อาศัยควรฝากร้านค้ารับของให้ เพราะมีการหายของพัสดุอยู่เรื่อยๆ
จอดรถในพื้นที่ห้ามจอด มีค่าปรับ 2,000 บาท ไม่ลดราคาและไม่ยกเว้นใดๆ
รถติดมากเวลามีงานต่างๆ และ เช้าเย็นเวลาเพราะมีโรงเรียนขนาดใหญ่ในโครงการ
ควรล็อกรถจักรยานยนต์ด้วยอุปกรณ์เสริมทุกครั้งไม่ว่าจะจอดจุดไหนของโครงการ
การจ่ายค่าส่วนกลาง ควรจ่ายผ่านแอพพลิเคชั่นของนิติบุคคลเท่านั้น
ห้ามเลี้ยงสัตว์ ห้ามใช้แก๊ส
มีค่าส่วนกลางต้องจ่ายทุกเดือน
ถนนสัญจรทั่วไปเป็นของบริษัทBangkokLandไม่ใช้ทรัพย์สินของคอนโดฯ ควรปฏิบัติตามกฏจราจรของเจ้าของพื้นที่
มีค่าครองชีพที่สูงกว่าพื้นที่อื่นเล็กน้อย แต่ก็สามารถหาอาหารราคาถูกได้ตามร้านค้าประจำอาคารต่างๆได้อยู่
มีร้านเหล้าด้านล่างในบางอาคารที่อาจจะมีเสียงดังในยามค่ำคือ อาจจะต้องแก้ไขโดยการปิดหน้าต่างจะช่วยได้มาก
* ข้อดีและข้อควรพิจารณานี้เป็นเพียงบางส่วนหลักๆที่ให้ไว้เป็นข้อมูลเมื่อต้องเข้ามาอยู่ในโครงการ เป็นข้อมูลแบบตรงไปตรงมา ไม่ได้มีเจตนาที่จะทำลายหรือดิสเครดิตหน่วยงานหรือธุรกิจใดๆ
** ควรแชร์ข้อมูลนี้จากต้นทางไปโดยตรง หากมีการแก้ไขข้อมูลที่ถูกแชร์ไปจะได้มีการอัพเดตทั่งหมด

ที่มา
https://muangthong.net/2024/11/04/%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%84%e0%b8%a7%e0%b8%a3%e0%b8%a3%e0%b8%81%e0%b8%ad%e0%b8%99%e0%b8%95%e0%b8%94%e0%b8%aa%e0%b8%99%e0%b9%83%e0%b8%88%e0%b8%8b%e0%b8%ad%e0%b8%ab%e0%b8%a3%e0%b8%ad%e0%b9%80%e0%b8%8a/