ต้องการซื้อที่ดินผืนหนึ่ง ที่ติดจำนองไว้กับ ธกส ด้วยเงินสด ไปถามที่ธนาคารกับคนขายแล้ว เค้าให้เราเอาเงินไปปิดที่แบงค์ให้คนขาย แล้วเค้าจะให้โฉนดมา ให้เรากับคนขายไปที่กรมที่ดินเอง ธนาคารไม่ได้ได้ถือโฉนดไปให้ อยากทราบว่า กรณีนี้จะทำสัญญาจะซื้อจะขายแบบไหนหรือมีตัวอย่างให้ดาวน์โหลดไหมครับ และมีจุดไหนที่ต้องระวังบ้างครับ