รบกวนช่วยเปรียบเทียบหน่อยค่ะว่าควร รีเทนชั่น หรือรีไฟแนนซ์ ดีคะ

ตอนนี้ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้ว กับ TTB  ค่างวด 10,800 บาท เหลือยอดประมาณ 1,450,000บาท และยื่นเรื่องขอรีเทนชั่นกับธนาคาร ทางธนาคารลดดอกเบี้ยมาให้เป็นแบบคงที่ 4.95% และได้มีไปขอข้อมูลรีไฟแนนซ์กับธนาคารอื่นดังนี้

1.ธอส 
เดือนที่ 1-6 : 0.71%
เดือนที่ 7-24 : 2.71%
เดือนที่ 3 : 3.71%

ค่าประเมินหลักทรัพย์ 2,800-
ค่าจดจำนอง  1%
ค่าอากร 0.05%

2.กรุงไทย
คงที่ 3 ปี 
ทำประกัน : ปีที่ 1 : 1.99%
                  ปีที่2-3 : 4.10%

ฟรีค่าประเมิน
ค่าจดจำนอง 1%
ค่าอากร 0.05%
ค่าประกันอัคคีภัย

ตอนนี้ตัดสินใจไม่ถูกค่ะว่าควรเลือกทางไหนดี
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 10
แก้ไข Update ล่าสุดวันนี้นะคะ
ทาง TTB (ธนาคารเก่า) โทรมาแจ้งว่าให้ได้แค่ 4.55 คงที่ 3 ปี (ไม่ต้องทำประกันอัคคีภัยใหม่เนื่องจากเขาแจ้งว่าคุ้มครองตลอดอายุสัญญา)

ทางกรุงไทยให้ 3% (คงที่ 3ปี)
- ฟรีค่าประเมิน
- ฟรีค่าจดจำนอง
- บังคับทำประกัน MRTA
- ทำประกันอัคคีภัย

ทาง ธอส. เฉลี่ย 3 ปี 2.71%
- ค่าจดจำนอง 1%
- ค่าประเมิน 2,800 บาท
- ค่าประกันอัคคีภัย
- ประกันภัย MRTA (ไม่บังคับทำ)


ถ้าตามข้อมูลนี้ระหว่าง กรุงไทย กับ ธอส ควรเลือกอะไรดีคะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำดีๆนะคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่