สวัสดีครับ สนใจลงทุน Life Rama4-Asoke เพื่อปล่อยเช่า
ข้อมูลโครงการ: https://www.facebook.com/share/p/K8MhA1XmgGGCveo6/

สิ่งที่ผมกังวล
1. ฝั่งตรงข้ามโครงการคือตลาดคลองเตย ซึ่งอาจทำให้สภาพแวดล้อมอาจดูไม่สวยงามเท่าไร โดยเฉพาะเรื่องกลิ่นตอนฝนตก เราควรให้น้ำหนักกับปัจจัยนี้มากน้อยแค่ไหนครับ (ผมได้ยินมาว่าตลาดจะถูกรื้อ แต่ก็ไม่รู้ว่าจริงเท็จแค่ไหน)

2. เนื่องจากเป็นโครงการมือ1 เลยไม่สามารถที่จะรู้ได้ว่าตลาดปล่อยเช่าราคาที่แท้จริงเท่าไรถึงจะมีลูกค้า
(ราคาที่ผมตั้งใจจะปล่อยเช่าอยู่ 25,000 ครับ เพื่อให้โคเวอร์ค่าผ่อนธนาคารที่ 15,900 ที่ 3 ปีแรกครับ)

อ้างอิงราคาจากเว็ปนี้ครับ:
 https://www.livinginsider.com/living_project/23/4314/Condo/Rent/all/1/%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%9F%E0%B9%8C-%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%A1-4-%E0%B8%AD%E0%B9%82%E0%B8%A8%E0%B8%81.html

3. ผมคาดไว้ว่าคนที่จะมาเช่า ต้องมีรายได้สูงประมาณนึง อาจเป็นพนักงานชาวต่างชาติ แต่ก็ไม่ได้แน่ใจว่า supply จะมากกว่า demand หรือเปล่าครับ

รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะหน่อยครับ ขอบคุณมากครับ