งานวิจัยบอก คนไทย 1 ครอบครัวจะซื้อบ้าน-คอนโดราคาทั่วไปในกรุงเทพได้ ต้องใช้เงินเดือน 21 ปี อาการหนักกว่าโซล โตเกียว หรือซิดนีย์ แถมค่าบ้านทั่วประเทศยังขึ้นปีละ 9% แต่ค่าจ้างขึ้นแค่ปีละ 1.2%
กิดเป็นคนไทยยุคนี้ไม่ใช่จะได้เป็นเจ้าของ 'บ้าน' หรือ 'คอนโด' ซักแห่งง่ายๆ เมื่องานศึกษาล่าสุดจาก KResearch บอกว่า ปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ สูงกว่ารายได้ครัวเรือนมากถึง 21 เท่า โดยอัตราส่วนนี้กำลังบอกเราว่า "ต้องใช้เงินเดือนกี่ปีจึงจะซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยได้"
เมื่อมาพิจารณาประเทศเพื่อนบ้านรอบข้างในเอเชียแปซิฟิกจะเห็นว่าประเทศไทยที่มีราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ สูงกว่ารายได้ครัวเรือน 21 เท่านั้น มีอาการหนักกว่าเมืองหลวงของประเทศชั้นนำในภูมิภาค อย่างโซล โตเกียว หรือซิดนีย์ซะอีก (ดูได้จากกราฟในภาพ)
[ คนเอเชียต้องใช้เงินเดือนกี่ปีจึงจะซื้อบ้านธรรมดาๆ ซักหลังได้? ]
โดยถ้ามาพิจารณาอัตราส่วนระหว่าง 'ราคาที่อยู่อาศัย' กับ 'รายได้ครัวเรือน' ของประเทศอื่นๆ ในเอเชียแปซิฟิกจะพบว่า พลเมืองของหลายๆ เมืองหลวงของหลายๆ ประเทศก็เป็นเจ้าของบ้านได้ยากไม่ต่างจากคนกรุงเทพฯ หรือคนไทย ยกตัวอย่างเช่น
- โฮจิมินห์ 25.3 ปี
- ฮ่องกง 25.1 ปี
- มะนิลา 25 ปี
- เซี่ยงไฮ้ 23.6 ปี
- กรุงเทพ 21 ปี
- กัวลาลัมเปอร์ 18 ปี
- โซล 17.8 ปี
- โตเกียว 14.3 ปี
- สิงคโปร์ 13.5 ปี
- ซิดนีย์ 12.8 ปี
- มุมไบ 11.7 ปี
นอกจากนั้น เมื่อมาดูอัตราการขึ้นราคาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยโดยเฉลี่ยพบว่าขึ้นปีละ 9.1% ขณะที่ค่าจ้างเฉลี่ยขึ้นแค่ 1.2% เท่านั้น
ที่มา : Brand Inside
งานวิจัยบอก คนไทย 1 ครอบครัวจะซื้อบ้าน-คอนโดราคาทั่วไปในกรุงเทพได้ ต้องใช้เงินเดือน 21 ปี
กิดเป็นคนไทยยุคนี้ไม่ใช่จะได้เป็นเจ้าของ 'บ้าน' หรือ 'คอนโด' ซักแห่งง่ายๆ เมื่องานศึกษาล่าสุดจาก KResearch บอกว่า ปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ สูงกว่ารายได้ครัวเรือนมากถึง 21 เท่า โดยอัตราส่วนนี้กำลังบอกเราว่า "ต้องใช้เงินเดือนกี่ปีจึงจะซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยได้"