สอบถามคนที่ทำบ้านปล่อยเช่าหลายๆหลังค่ะ เรื่องการดูแลเมื่อคนเช่าต่อสัญญา ใช้นายหน้าต่อไหมคะ

คือพอตอนนี้เจ้าของกระทู้มีบ้านเช่าหลายหลังมากขึ้น ประมาณ 7 หลังค่ะ (แต่ยังผ่อนไม่หมดทุกหลังนะคะ ผ่อนหมดบางหลัง ผ่อนไปเกินครึ่งแล้วบางหลังค่ะ )
แต่ค่าเช่า สามารถเลี้ยงตัวมันเองได้ส่วนใหญ่ค่ะ เข้าเรื่องเลยนะคะ
คือเวลาปล่อยเช่าเราจะใช้นายหน้าตลอดค่ะ  และพอลูกบ้านต่อสัญญา นายหน้าบางเจ้าไม่ได่คิดเงินเราต่อ เราเข้าไปต่อสัญญาเองบ้าง แต่มีอีกเจ้า เค้าจะคอยดูแลในไลน์กรุ๊ปให้ช่วยตอบคนเช่าให้ แต่เราว่าเหมือนช่วยดูแลคนเช่ามากกว่าทำงานแทนเรา 555 เช่นตามเราให้หาช่างมาซ่อม บ้านมีปัญหาไรแบบนี้ค่ะ  แล้วเค้าก็จะคิดเงินการต่อสัญญาปีที่2 เป็นค่าดูแล 1 เดือนปกติ(แต่เราไม่ให้นะคะ เราให่แค่ครึ่งเดือนค่ะ  เพราะเรารู้สึกเรื่องการหาช่างเวลามีปัญหาก็เราหาอยู่ดี แต่ข้อดีคือเราให้เค้าตรวจบ้านแทนเรา และช่วยทวงค่าเช่าได้ค่ะ ถ้าเราไม่อยากทวงเอง 
**นายหน้าคนนี้หาบ้านดูบ้านให้เรา 4 หลังเลยค่ะ จาก 7 หลังที่เรามี
***เลยขอคำปรึกษาพี่ๆที่มีบ้านเช่าหลายหลังหน่อยค่ะ มีวิธีจัดการยังไงบ้างคะ ของเรา 7 หลัง เป็นทาวน์เฮ้าส์ กับ บ้านเดี่ยวค่ะ
เลยอยากได่คำแนะนำ solution วิธีจัดการดูแล ที่เราประหยัดและคุ้มที่สุด โดยที่เราไม่ต้องเหนื่อยมากอ่ะค่ะ ว่าใช้วิธีแบบไหนกันบ้าง
ปล.เดี๋ยวเราต้องไปเรียนต่อ ตปท อีกหลายปีด้วยค่ะ 
ปล.ตอนนี้ไม่มีแฟน ไม่มีญาติพี่น้องที่สนิทพอช่วยดูแลบ้านเช่าได่ค่ะ 5555 ตัวคนเดียวมากเลย
สนิทที่สุดก็เพื่อนค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่