วันนี้ได้รับจดหมายให้ไปตรวจรับคอนโดแล้ว จากที่คิดไว้คงจ้างตรวจครับดูไม่เป็น แต่อยากสอบถามครับ เป็นข้อๆเลยพี่ๆท่านใดแนะนำได้ ช่วยหน่อยนะครับ กังวลมากๆเลยครับ

1. จ้างตรวจเขาให้ใบมอบอำนาจมา ทำมอบอำนาจแล้ว ต้องนัดใครก่อนใครหลังครับ เดี๋ยวเขาดีลกันเองใช่ไหมครับเรื่องติดต่อและเอกสาร และก็อยากทราบว่าปกติเจ้าของห้องควรไปดูเองวันตรวจด้วยไหมครับหรือว่าปล่อยช่างไปดูเองแล้วส่งรายงานเอา เราค่อยไปตอนหลังหรือตอนแก้แล้วดีครับ

2. ปกติหลังทีมตรวจส่ง Defect ให้โครงการทราบแล้วเขาแก้ในเวลาประมาณกี่วันครับ

3. เห็นเขาให้เตรียมแบบฟอร์มเปลี่ยนชื่อมิเตอร์ไฟฟ้าอันนี้เราปริ้นไปเองหรือตอนนัดตรวจเขาจะมีให้ครับ (เดี๋ยวผมจะถามเซลอีกที) แต่อยากทราบจากผู้มีปสก.ครับ

4. ในจดหมายที่ส่งมาเขาแจ้งมีธนาคารมาตั้งบูธ ทำสินเชื่อด้วย ควรทำเลยไหมครับ หรือว่าโอนเสร็จค่อยไปติดต่อทำเอง ปกติหลังตรวจเขาให้เวลาเราหาสินเชื่อก่อนจะต้องบังคับโอนนานไหมครับ หรือช่วงใกล้ๆจะเข้าอยู่แล้วค่อยไปเริ่มทำ นึกภาพไม่ออกเลยครับ พอดีจดหมายตรวจรับมาไวกว่าเดิมมากๆตั้งตัวและเตรียมเอกสารไม่ทันครับ

5. เราควรเซ็นรับโอนตอนไหนครับ ถ้าให้เดาจากคนไม่เคยซื้อที่อยู่อาศัย น่าจะตอนที่แก้เสร็จแล้ว ถ้าเราไม่โอนผิดสัญญาอะไรไหมครับ จะรับมือยังไง

6. สุดท้ายจากพี่ๆที่เคยผ่านมาควรจ้างตรวจรอบเดียวหรือสองรอบดีครับ เปึนคอนโด High rise ขนาด 35 ครับ

ขอบคุณทุกคนมากๆนะครับ จริงๆทุกอย่างจะไปถามเซลอีกทีครับ แต่ที่มาถามในนี้อยากได้ปสก.ไว้รับมือหรือเตรียมตัวครับ 😬