ขอคำปรึกษาพี่ๆในพันทิพย์ครับ
เนื่องจากจะซื้อคอนโด ห้องแรก ในชีวิตครับ
ตอนนี้ยื่นกู้ไปหลายธนาคาร แต่มีที่น่าสนใจจริงๆ อยู่ 2 ธนาคารครับ

ยอดกู้ 2.53 ล.บ.

1. ธ.1 กู้ 40 ปี
- ปีที่ 1-3               ดอกเบี้ย 3.4%                  งวดละ 9,700 บาท
- ปีที่ 4 เป็นต้นไป  ดอกเบี้ย MRR-1 (5.9%)   งวดละ 15,300 บาท
*เฉลี่ย 3 ปีแรก 3.4% , เฉลี่ย 5 ปีแรก 4.4%
** ไม่ต้องทำประกัน
*** หักบัญชีเงินเดือน

2. ธ.2 กู้ 36 ปี
- ปีที่ 1                    ดอกเบี้ย 1.6%                  งวดละ 7,800 บาท
- ปีที่ 2                   ดอกเบี้ย 2.95%                งวดละ 9,600 บาท
- ปีที่ 3                   ดอกเบี้ย 3.8%                  งวดละ 10,800 บาท
- ปีที่ 4 เป็นต้นไป  ดอกเบี้ย MLR-1.25 (5.8%)   งวดละ 14,900 บาท
*เฉลี่ย 3 ปีแรก 2.78% , เฉลี่ย 5 ปีแรก 3.99%
** ต้องทำประกัน ประมาณ 55,000 บาท
*** ไม่หักบัญชีเงินเดือน

จากที่ดูเบื้ิองต้น ธ.2 ให้ดอกถูกกว่าค่อนข้างมาก แต่ติดตรงที่เป็นดอกเบี้ยโปรโมชั่น คือต้องทำประกันด้วย ประมาณ 55,000 บาท ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นๆเท่ากันครับ
ธนาคารทั้งสอง 3 ปี สามารถรีไฟแนนซ์ได้

ขอสอบถามพี่ๆหน่อยครับ ว่ากู้แบบไหนดีกว่ากันครับ
หรือช่วงนี้มีธนาคารไหนดอกเบี้ยดีๆกว่านี้ แนะนำได้ครับ