สวัสดีค่ะ จขกทำ.มีแพลนจะย้ายไปตปท.หลังจากนี้2-3 ปี ตอนนี้อายุ 26 เลยอยากกู้ซื้อคอนโดให้คุณแม่อยู่ไว้ก่อน โดยตั้งงบไว้ประมาณ 2.7-3.0 ล้านบาท เงินเดือน 25,xxx ไม่มี OT โบนัสเฉลี่ย 100,000 บาท (ทำงานมา

จริงหรือไม่??? ที่คนไทยสอบตกวิชาการเงินในชีวิตจริง เรื่องที่ไม่น่าจะยาก แต่ทำไมหลายคนถึงได้ติดกับดักเรื่องการเงิน มีในทุกวงการ ทุกช่วงอายุ ทุกเพศวัย ถ้าไม่นับพ่อค้าแม่ค้าที่หาทุนมาหมุนโดยกู้เงินด

เพิ่งผ่านกู้ซื้อบ้านมือสองมาหลังนึงค่ะ​ 5ล้านกว่า​ ได้วงเงินกู้เต็ม100% ผ่อน30ปี​ ดอก3%กว่า ตอนที่คุยกับจนท.ธนาคาร​ เขาบอกว่าต้นลดดอกลด​ อธิบายว่าช่วงแรกๆ​ หากสมมติผ่อนเดือนละ30000​ ก็คือเป็นดอก20000

อยากจะสอบถามเพื่อนๆ ที่เคย รีเทนชั่นดอกเบี้ยบ้าน กับธนาคารเดิม เช่น mrr หลังจากครบ 3 ปี จะอยู่ที่ 6% ยอดผ่อน 10,000 บาท ถ้าเราขอ recention ปรับลดดอกเบี้ยเหลือ 3% ลงมาแล้ว ยอดผ่อนจะผ่อนเท่าเดิมหรือยอดผ

ขอสอบถามครับ ถ้าเพื่อนๆสมาชิกมีหนี้บ้านจำนวนเท่าๆกับเงินเก็บ เพื่อนๆจะเลือกปิดหนี้บ้านหรือเอาเงินไปลงทุนแล้วบ้านนก็ผ่อนต่อครับ ขอให้ข้อมูลเพิ่มนิดนึงครับ - หนี้บ้านเหลือ 6.5m และมีเงินเก็บเหมือนกันอย

สอบถามเรื่องการโปะหนี้ ที่เป็นการคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก (Effective rate) ครับ สมมุติว่า เรากู้เงินส่วนบุคคล หรือสินเชื่ออื่นๆ ที่คิดดอกเบี้ยประเภทนี้ มีอัตราดอกเบี้ยต่อปีชัดเจน เช่น สินเชื่อดอกเบี้

ลองคำนวนผ่านเวปมาครับ สมมติถ้ายอดกู้ 5,000,0000 ดอก3ปีแรก ปีละ3% ปีต่อไปปีละ 5% ถ้าผ่อนงวดละ 60,000฿ จะหมดหนี้ที่ 97 งวด :โดนดอกเบี้ยไป≈804,000฿ ถ้าผ่อนงวดละ 40,000฿ จะหมดหนี้ที่ 165งวด : โดนดอก

เครดิตแหล่งข่าว/เจ้าของบทความโดย https://www.thairath.co.th/money/personal_finance/banking_bond/2770146 ว่ากันว่า ปีนี้ อาจเป็น ปีแห่งการ “ลดดอกเบี้ย” ของหลายประเ