จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าได้จะต้องอยู่ในทำเลที่ดี อยู่ในความต้องการ หมายความว่า ถ้ามีทำเลที่ดีคอนโดไม่สามารถเริ่มต้นได้ที่ 700,000 ถึง 800,000 ได้
คอนโดปล่อยเช่าจะต้องดูแลเรื่องโครงสร้าง การตกแต่ง รวมถึงรับความเสี่ยงที่ผู้เช่าก่อให้เกิดความเสียหายกับห้องได้ ตู้เย็นพังคุณก็ต้องซ่อม แอร์พังก็ต้องดูแล ไหนจะค่าส่วนกลาง ยิ่งค่าคอนโดหรู ค่าส่วนกลางยิ่งแพง

คำตอบสำหรับเราตอนนี้คือ  หมดยุคของการปล่อยเช่าคอนโดแล้ว

มีโฆษณาบางที่บอกว่ารับรองกำไร 5-10% เอาไปหักค่าส่วนกลาง ค่าดอกเบี้ยคอนโดแล้วยังไม่พอเลย ต้องควักเพิ่มอีก

ถ้าอยากทำจริงๆลองคำนวณเงินต้นที่คุณต้องจ่ายทั้งหมด  
- ค่าคอนโด
- ค่าดอกเบี้ย
- ค่าบำรุงรักษา ดูแล
- ค่าเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
- ค่าส่วนกลาง
- ความเสี่ยงที่ผู้เช่าจะก่อให้เกิดความเสียหายได้


ค่าคำนวณดูแล้ว  คุณได้มากกว่าเสีย มันก็พอได้อยู่ แต่ถ้าคุณซื้อคอนโดแล้ว ระหว่างนั้นคุณใช้ชีวิตแบบกินมาม่าทั้งเดือน ใช้ชีวิตแบบเดือนชนเดือน อย่าพึ่งซื้อ เอาเงินที่มีไปลงอย่างอื่นก่อนเช่น กองทุน