ดิฉันได้จดทะเบียนสิทธิเก็บกินระยะเวลา30ปีโดยไม่ได้ระบุเงื่อนไขพิเศษไว้จดทะเบียนที่กรมที่ดินสลักหลังโฉนดให้แฟนชาวต่างชาติซึ่งต่อมาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง(1งาน)ได้ถูกขายทอดตลาดมีผู้เข้าซื้อทรัพย์เรียบร้อยแล้ว

ดิฉันจึงคำถามมารบกวนผู้รู้ช่วยให้ความกระจ่างด้วยค่ะ

1.แฟนจะยังคงเป็นผู้ทรงสิทธิกับ

เจ้าของใหม่ไหม?

2.ดิฉันสามารอยู่ในบ้านนี้ต่อไปได้ในสิทธิของแฟนไหม?

3.กรณีแฟนเดินทางไปต่างประเทศไปๆมาๆดิฉันสามารถอาศัยอยู่ที่นี่ต่อไปได้หรือไม่

4.หากดิฉันควรหรือจำเป็นต้องย้ายออกแฟนก็อยากออกไปอยู่ด้วยกันในฐานะเป็นผู้ทรงสิทธิสามารถอนุญาติให้คนอื่นอยู่หรือเช่าบ้านนี้ได้หรือไม่?

5.กรณีนี้คนซื้อสามารถยกเลิกสิทธิเก็บกินฝ่ายเดียวได้ไหมถ้าได้โดยเงื่อนไขเช่นไร?

อยากได้ทนายที่สามารถให้คำปรึกษาที่ดีและโดยละเอียดและในประเด็นเกี่ยวเนื่องด้วยนะคะ หลังไมค์มาได้เลย

*คนซื้อรับรู้เรื่องสิทธิเก็บกินครบถ้วนตามประกาศขายทอดตลาด

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบค่ะ