ควรสร้างแบบไหนดีค่ะ จะค่อยๆ ตกแต่งไป
ไม่รู้จะมีเงินแต่งเสร็จเมื่อไหร่
หรือทำบ้านให้เล็กลงมาหน่อย แต่แต่งให้เสร็จๆ ไปเลย
อยากทราบข้อดี ข้อเสียค่ะ
ปัจจุบันอายุ 42 ปี คาดว่าอีก 12 ปีจะเกษียณ
และหวังให้บ้านหลังนี้เป็นบ้านสำหรับพักผ่อนแบบ slow life
+++งบประมาณก่อสร้าง 5 ล้านบาท +/-
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ สระน้ำเกลือ ห้องรับแขก
ครัวฝรั่ง-ไทย ซักล้าง มุมออกกำลังกาย
โดยแบ่งห้องน้ำ จาก 4 ห้องนั้น เป็นห้องที่ใข้สำหรับแขก
และหลังจากใช้สระน้ำด้วยค่ะ
บ้านขนาดไม่เกิน 300 ตรม. ไม่รวมพื้นที่สระ
สร้างบนพื้นที่ 200-300 ตรว.+++
มีคำถามเพิ่มเติม ดังนี้
1. หากไม่มีงบประมาณพอตกแต่งให้เสร็จ แต่ได้บ้านที่ถูกใจ
จะแต่งเฉพาะห้องนอน ห้องนั่งเล่นไปก่อน
ถ้ามีเงินแล้วค่อยแต่งเพิ่มแบบนี้
จะมีปัญหาอะไรรึไม่ นอกจากวัสดุก่อสร้างเลอะเทอะ
2. ส่วนตัวชอบค่อยๆ แต่งค่ะ เพราะขี้เบื่อกลัวแต่งไปแล้ว
อยากได้แบบอื่น ก็จะรื้อถอนยาก ถ้ากรณีนี้ควรเน้น built-in ส่วนไหน
ป้องกันความเบื่อ หรือควรจะยังไงก่อนดีคะ
3. ควรแต่งบ้านให้ออกไปในทางเดียวกัน หรือชอบมุมไหน ยังไงก็แต่งแบบนั้น
4. ข้อดี ข้อเสียของการทำสระว่ายน้ำ ไม่ทราบว่าแบบกลางบ้าน หรือนอกบ้าน
ดีกว่ากัน ถ้าต้องการความผ่อนคลายแนว holidays
5. ไม่ทราบว่าค่าออกแบบ เจ้าหนึ่งเริ่มต้นที่ 6% ของราคาก่อสร้าง
กับอีกเจ้า 600 บาท ต่อ ตรม.
แพงเกินไปไหมคะ ต่างจังหวัด สถาปนิกอายุ 35-40 ปี
6. คือถ้าเราจ้างสถาปนิกออกแบบ เค้ามีทีมก่อสร้างด้วย
เค้าจะบวกเพิ่มจากราคาก่อสร้าง 30% ตามปกติเค้าจะไปตรวจงานให้เราทุกอย่างเลยไหมคะ
แล้วราคานี้เหมาะสมหรือเปล่า เจ้านี้เค้าไม่ยื่นขออนุญาตให้ใดๆ ค่ะ (เจ้าที่คิด 6%+)
7. ข้อดี ข้อเสีย ของการจ้างออกแบบบ้าน อยู่คนละที่กับบ้านค่ะ
คือเราไปสอบถามสถาปนิก บ. หนึ่ง ค่าออกแบบถูกกว่า แต่ค่าสร้างบ้านแพงกว่าเท่าตัว
แต่ถ้าจ้างสถาปนิกใกล้บ้าน ค่าออกแบบแพงกว่า
แต่ค่าก่อสร้างถูกกว่าครึ่งนึง ควรเลือกแบบไหน
เข้าใจว่า ถ้าจ้างสถาปนิกนอกพื้นที่ออกแบบและสร้าง
เค้าก็ไปจ้างคนในพื้นที่อยู่ดี และเค้าบวกกำไรเพิ่มไปแล้ว จึงทำให้ราคาแพงกว่าในพื้นที่
ปล. สถาปนิกในพื้นที่ เค้าไม่รับก่อสร้าง หากไม่ใช่บ้านที่เค้าออกแบบค่ะ
8. ถ้าจะต้องแต่งภายใน เราสามารถจ้าง Interior Designer
ตกแต่งเป็นมุมๆ ไปได้หรือไม่หรือต้องทำทั้งบ้าน และถ้าทำทีละครั้งคนละคน
ตามกำลังทรัพย์ ผลลัพธ์จะออกมาโอเคหรือเปล่า
9. ควรสร้างบ้านชั้นเดียว เน้นโปร่งโล่ง เปิดประตูเข้ามาเห็นทุกอย่าง ดูกว้างขวาง
หรือสองชั้น (ชอบบันได) มองลงมาเห็นชั้นล่าง สวยๆ มีวิวห้องนอน เห็นภูเขา
อย่างไหนดีคะ เข้าใจว่า ความชอบแต่ละคน ไม่เหมือนกัน แต่อยากทราบความคิดเห็นค่ะ
ขออภัยที่ถามเยอะไปหน่อย พอดีไม่ค่อยมีความรู้ค่ะ
ขอบคุณมากๆ นะคะ
ควรสร้างบ้านในแบบที่ชอบ ค่อยๆ ตกแต่ง หรือลดงบประมาณ และตกแต่งให้เสร็จ?
ไม่รู้จะมีเงินแต่งเสร็จเมื่อไหร่
หรือทำบ้านให้เล็กลงมาหน่อย แต่แต่งให้เสร็จๆ ไปเลย
อยากทราบข้อดี ข้อเสียค่ะ
ปัจจุบันอายุ 42 ปี คาดว่าอีก 12 ปีจะเกษียณ
และหวังให้บ้านหลังนี้เป็นบ้านสำหรับพักผ่อนแบบ slow life
+++งบประมาณก่อสร้าง 5 ล้านบาท +/-
3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ สระน้ำเกลือ ห้องรับแขก
ครัวฝรั่ง-ไทย ซักล้าง มุมออกกำลังกาย
โดยแบ่งห้องน้ำ จาก 4 ห้องนั้น เป็นห้องที่ใข้สำหรับแขก
และหลังจากใช้สระน้ำด้วยค่ะ
บ้านขนาดไม่เกิน 300 ตรม. ไม่รวมพื้นที่สระ
สร้างบนพื้นที่ 200-300 ตรว.+++
มีคำถามเพิ่มเติม ดังนี้
1. หากไม่มีงบประมาณพอตกแต่งให้เสร็จ แต่ได้บ้านที่ถูกใจ
จะแต่งเฉพาะห้องนอน ห้องนั่งเล่นไปก่อน
ถ้ามีเงินแล้วค่อยแต่งเพิ่มแบบนี้
จะมีปัญหาอะไรรึไม่ นอกจากวัสดุก่อสร้างเลอะเทอะ
2. ส่วนตัวชอบค่อยๆ แต่งค่ะ เพราะขี้เบื่อกลัวแต่งไปแล้ว
อยากได้แบบอื่น ก็จะรื้อถอนยาก ถ้ากรณีนี้ควรเน้น built-in ส่วนไหน
ป้องกันความเบื่อ หรือควรจะยังไงก่อนดีคะ
3. ควรแต่งบ้านให้ออกไปในทางเดียวกัน หรือชอบมุมไหน ยังไงก็แต่งแบบนั้น
4. ข้อดี ข้อเสียของการทำสระว่ายน้ำ ไม่ทราบว่าแบบกลางบ้าน หรือนอกบ้าน
ดีกว่ากัน ถ้าต้องการความผ่อนคลายแนว holidays
5. ไม่ทราบว่าค่าออกแบบ เจ้าหนึ่งเริ่มต้นที่ 6% ของราคาก่อสร้าง
กับอีกเจ้า 600 บาท ต่อ ตรม.
แพงเกินไปไหมคะ ต่างจังหวัด สถาปนิกอายุ 35-40 ปี
6. คือถ้าเราจ้างสถาปนิกออกแบบ เค้ามีทีมก่อสร้างด้วย
เค้าจะบวกเพิ่มจากราคาก่อสร้าง 30% ตามปกติเค้าจะไปตรวจงานให้เราทุกอย่างเลยไหมคะ
แล้วราคานี้เหมาะสมหรือเปล่า เจ้านี้เค้าไม่ยื่นขออนุญาตให้ใดๆ ค่ะ (เจ้าที่คิด 6%+)
7. ข้อดี ข้อเสีย ของการจ้างออกแบบบ้าน อยู่คนละที่กับบ้านค่ะ
คือเราไปสอบถามสถาปนิก บ. หนึ่ง ค่าออกแบบถูกกว่า แต่ค่าสร้างบ้านแพงกว่าเท่าตัว
แต่ถ้าจ้างสถาปนิกใกล้บ้าน ค่าออกแบบแพงกว่า
แต่ค่าก่อสร้างถูกกว่าครึ่งนึง ควรเลือกแบบไหน
เข้าใจว่า ถ้าจ้างสถาปนิกนอกพื้นที่ออกแบบและสร้าง
เค้าก็ไปจ้างคนในพื้นที่อยู่ดี และเค้าบวกกำไรเพิ่มไปแล้ว จึงทำให้ราคาแพงกว่าในพื้นที่
ปล. สถาปนิกในพื้นที่ เค้าไม่รับก่อสร้าง หากไม่ใช่บ้านที่เค้าออกแบบค่ะ
8. ถ้าจะต้องแต่งภายใน เราสามารถจ้าง Interior Designer
ตกแต่งเป็นมุมๆ ไปได้หรือไม่หรือต้องทำทั้งบ้าน และถ้าทำทีละครั้งคนละคน
ตามกำลังทรัพย์ ผลลัพธ์จะออกมาโอเคหรือเปล่า
9. ควรสร้างบ้านชั้นเดียว เน้นโปร่งโล่ง เปิดประตูเข้ามาเห็นทุกอย่าง ดูกว้างขวาง
หรือสองชั้น (ชอบบันได) มองลงมาเห็นชั้นล่าง สวยๆ มีวิวห้องนอน เห็นภูเขา
อย่างไหนดีคะ เข้าใจว่า ความชอบแต่ละคน ไม่เหมือนกัน แต่อยากทราบความคิดเห็นค่ะ
ขออภัยที่ถามเยอะไปหน่อย พอดีไม่ค่อยมีความรู้ค่ะ
ขอบคุณมากๆ นะคะ