สวัสดีครับขอสอบถามพี่ๆ ผู้รู้ทางกฎหมายเรื่องที่ดิน

เรื่องเดิม
- เมื่อ 30 ปีที่แล้วคุณพ่อได้ซื้อบ้านและที่ดินเพื่อต่อเติมหลังบ้านมา 1 แปลงรวมเป็นจำนวน 2 โฉนด
- โฉนดบ้านได้ทำการโอนเป็นชื่อคุณพ่อเป็นที่เรียบร้อยร้อยแล้ว
- โฉนดที่ดินที่ซื้อมาเพิ่ม เพื่อต่อเติมหลังบ้าน จำนวน 1 โฉนด (ขนาดประมาณ 3 ตารางวา) คุณพ่อลืมไปโอน พึ่งมาทราบเมื่อตอนคุณพ่อป่วย

- ได้ทีการติดต่อไปยังเจ้าของที่ดิน แต่ทางลูกที่ดูแลได้ทำการคุยแทน ซึงในตอนแรกได้คุยว่าหลังจากคุยยายเสีย จะทำการโอนให้โดยไม่คิดมูลค่าเพิ่ม เนื่องจากแจ้งว่า ทางเค้าก็พิดพลาดเหมือนกันที่หลุดในที่ตรงนี้ เพราะได้มีการโอนทีดินหมดแล้วก่อนที่เจ้าของที่ดินจะป่วยหนัก

- หลังจากเจ้าของที่ดินเสีย ลูกๆได้มีการตั้งผู้จัดการมรดกและแจ้งมาว่าถ้าจะโอนที่ดินแปลงนั้น จะขอเรียกเงินอีกประมาณ 6 หมื่นบาทเป็นค่าที่ดินซึ่งแตกต่างกับตอนแรกที่คุยกันไว้ว่าไม่มีการเรียกค่าที่ดินเพิ่ม

อยากจะสอบถามทางพี่ๆว่าจะมีวิธีการทำอย่างไรได้บ้างครับ
- ยอมจ่ายเงิน 6 หมื่น
- ฟ้องร้องปรปักษ์ ดีไหม 

**** ที่ดินครอบครองปรปักษ์ สามารถซื้อขายได้ไหมครับ ***