สวัสดีค่ะ ขออนุญาติถามสมาชิกพันทิปเรื่องการโอนที่ดินมรดกของบิดา 1ที่ดินชื่อบิดาพียงผู้เดียว ทรัพย์ปลอดหนี้ ไม่ติดจำนอง 2.โฉนดอยู่กับเมียใหม่ ไม่ได้จดทะเบียน ไม่มีลูกด้วยกัน เคยขอคืน แต่เขาบ่ายเบี่ยงไม

คุณแม่สั่งเสียไว้ก่อนเสียชีวิตว่า ให้ยกที่ดินแปลงหนึ่งให้หลานสาว ลูกของน้องชายที่เสียชีวิตไปแล้ว แต่คุณแม่ไ่ม่ได้ทำพินัยกรรม น้องชายที่เสียชีวิตไปแล้ว มีลูกสองคน คนละแม่กัน แต่คุณแม่ยกให้หลานสาวคนนี้ค

อยากทราบว่าค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดินเป็นกรณีรับมรดก ผู้ให้เสียชีวิตแล้ว จะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างเสียเท่าไรในการโอน ไม่มีพินัยกรรม

สอบถามหน่อยค่ะ พอดีแม่เรา และพี่สาว จะโอนชื่อ โฉนดที่ดินให้เรา ต้องใช้หลักฐาน และบุคคลใดไปยืนยันคะ พอดีว่า เราเป็นลูกติด แม่เสีย เลยมาอยู่กับพ่อและแม่ปัจจุบัน ซึ่งมี พี่สาว 2 คน เป็น พ่อเดียวกันแต่คนล

ขอคำปรึกษาค่ะ จะซื้อบ้านผ่านธนาคาร จากนายเอ แล้วพึ่งเห็นเอกสารว่า -ที่ดินเป็นของนายเอ -ใบขออนุญาตปลูกสร้างและขอทะเบียนบ้านเป็นของนายบี -บ้านสร้างมาแล้ว 12 ปี นายบีไม่ได้อยู่อาศัยจริงและไม่เรียกร้อง

ตามหัวกระทู้เลยค่ะ พอดีอยากซื้อที่ดินในขอนแก่นและเห็นเว็บนี้เปิดขายค่ะ ต้องไปติดต่อซื้อที่ไหนค่ะ ที่กรมบังคับคดีหรือที่ไหนค่ะ

แม่เอาที่ดินไปค้ำให้น้องชายกู้แบงค์  หลายสิบปีแล้วค่ะ  โฉนดที่ดินอยู่ที่แบงค์ ตอนนี้แม่อยากแบ่งแยกโฉนดเป็น 2 ใบ  แม่อยากแบ่งที่ดินเป็น 2 แปลง แล้วเขียนพินัยกรรม  ให้หลาน  แต่

ถ้าามข้อหัวเลยค่ะ พอดีจะทำเรื่องโอนคอนโด แต่ติดตรงเอดสารปลอดหนี้ นิติทำให้ไม่ทัน แล้วกรมที่ดินจะปรับเรทโอนที่ดินปีหน้า จากที่ลดเป็น0.01% ขึ่นมาเป็น 2% เหมือนเดิม ใครพอจะมีแนวทางแก้ไขบ้างมั้ยคะ หรือรัฐ

สวัสดีครับ 1) ถ้าจะยกบ้าน และที่ดิน  (ยกให้เปล่าๆ  ไม่ใช่จากการขาย)  ให้บุคคลดังต่อไปนี้    ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่  (บ้านคอนกรีต ยกใต้ถุนสูง บนที่ดิน 33ตรว.  มูล