ขอสอบถามผู้รู้กฎหมายหน่อยว่า กรณีอาคารพาณิชยฺ์ 2 หลังทะลุติดกันแต่คนละเจ้าของ
โดยขอสมมติว่าบ้านหลัง เอ เป็นของเจ้าของ ก บ้านหลัง บี เป็นของเจ้าของ ข ซึ่งระบบน้ำ ไฟฟ้า ใช้ร่วมกัน โดยมี
มิเตอร์ไฟฟ้าอยู่บ้านหลัง บี และมีปํมน้ำอยูหลัง เอ แต่เจ้าของ ก ไม่เคยมาพักอาศัยอยู่ตั้งแต่ได้มา เจ้าของ ข อยู่
อาศัยมาเกิน 10 ปี อย่างเปิดเผยและบุคคลทั่วไปก็เข้าใจว่าเจ้าของ ข เป็นเจ้าของบ้านทั้ง 2 หลัง ต่อมาเจ้าของ ก
มีปัญหาหนี้สินมาก เจ้าของ ข จึงกลัวจะมีปัญหาภายหลังจึงขอซื้อบ้านจากเจ้าของ ก (ปล.เป็นพี่น้องกัน) แต่
เจ้าของ ก ไม่ยอมขายบ้านหลังดังกล่าวให้ ซึ่งเจ้าของ ข ก็ไม่สามารถจะบังคับให้เจ้าของ ก ย้ายทะเบียนบ้านให้
ไปอยู่บ้านที่เจ้าของ ก อยู่จริงๆ ได้ อยากทราบว่ากรณีนี้จะฟ้องศาลขอให้ศาลบังคับได้ในกรณีใดบ้าง
1. บังคับให้เจ้าของ ก ขายบ้านให้ได้หรือไม่
2. บังคับให้เจ้าของ ก กั้นกำแพง เพื่อแบ่งแยกบ้านออกเป็นแต่ละหลัง (ซึ่งคงต้องรีโนเวทใหม่ทั้งตึก เพราะอาคารทะลุกันตลอดแนวทุกชั้น)
    ได้หรือไม่